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       福建省艾佳建設(shè)工程有限公司常年承接福建地區(qū)玻璃幕墻維修，外墻玻璃安裝；從事建筑幕墻工程維修維保我們擁有多年豐富的大型玻璃安裝經(jīng)驗(yàn)，各種高難度玻璃安裝及維修，都有著成熟的方法。為各類幕墻消除隱患；提供快速安裝、保養(yǎng)、技術(shù)改造等工程服務(wù)。

　　我公司承接各類（大廈、酒店、商業(yè)樓、賓館、住宅樓、醫(yī)院、廠房、別墅、機(jī)關(guān)單位等）玻璃幕墻防火玻璃、防彈玻璃、夾膠玻璃、中空玻璃、LOW-E玻璃維修安裝更換，幕墻玻璃防水換膠.超長(zhǎng)超大超重大板安裝玻璃更換；

　　建筑外墻服務(wù)內(nèi)容：玻璃幕墻打膠換膠、幕墻玻璃改造，幕墻玻璃漏雨維修，高空玻璃更換安裝，防火玻璃、防彈玻璃、夾膠玻璃、中空玻璃、LOW-E玻璃等各種玻璃幕墻安裝工程，玻璃幕墻、外墻維修保養(yǎng)更換；鋼結(jié)構(gòu)玻璃工程、玻璃幕墻工程施工，常年為現(xiàn)代樓宇建筑幕墻施工及維護(hù)服務(wù)。

   幕墻發(fā)生了滲漏后，經(jīng)排查是幕墻膠脫落或者密封不嚴(yán)造成的縫隙。

       但是請(qǐng)了幕墻維修公司來(lái)進(jìn)行打膠換膠，過(guò)不了一段時(shí)間又出現(xiàn)了滲漏，是什么原因呢？

       兩個(gè)方面：一是密封膠的質(zhì)量，二是施工的技術(shù)。

       密封膠作為接縫密封材料其性能對(duì)幕墻的水密性及使用壽命起到重要作用，在多雨的環(huán)境下，對(duì)密封膠本身性能是嚴(yán)峻考驗(yàn)。某些性能不佳或品質(zhì)存在缺陷的密封膠可能在使用暫時(shí)還未發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，但在惡劣的條件下，極有可能在較短的時(shí)間內(nèi)暴露其質(zhì)量缺陷。密封膠***占整個(gè)幕墻總***并不高，但其起到的作用與幕墻其他材料是同等重要的。

        因此，一定要盡量選用有品牌有***的密封膠產(chǎn)品。再來(lái)說(shuō)一下施工的技術(shù)方面，其實(shí)以前也提到過(guò)，無(wú)非就是打膠前的清潔、打膠施工、后期檢查維護(hù)。這方面其實(shí)不需要很高的技術(shù)，嚴(yán)格按照施工流程來(lái)即可，但是經(jīng)驗(yàn)很重要。老師傅在打膠過(guò)程中能很好的把握膠量，同時(shí)根據(jù)凝固的情況來(lái)看出粘接的牢固度。所以，這些都是需要長(zhǎng)期的施工中才能積累出來(lái)的。

       進(jìn)行幕墻打膠換膠時(shí)，有哪些施工要求規(guī)范？以前我們講過(guò)，幕墻打膠換膠的施工質(zhì)量直接影響到幕墻的壽命，因?yàn)橐坏┌l(fā)生滲漏或者封閉不嚴(yán)的情況，都會(huì)對(duì)幕墻造成損害。

       在打膠換膠施工時(shí)，要遵循下面的規(guī)范要求：

1、幕墻內(nèi)外表面的接縫或其他縫隙應(yīng)采用與周圍物體色澤相近的密封膠連續(xù)密封，接縫應(yīng)平整、光滑、并嚴(yán)密不漏水；

2、采用橡膠條密封時(shí)，橡膠條應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)規(guī)定型號(hào)選用，鑲嵌應(yīng)平整，橡膠條長(zhǎng)度宜比邊框內(nèi)槽口長(zhǎng)1.5%~2%，其斷口應(yīng)留在四角。斜面斷開(kāi)后應(yīng)拼成預(yù)定的設(shè)計(jì)角度，并膠粘粘劑粘接牢固后嵌入槽內(nèi)。

玻璃幕墻維修中，常見(jiàn)的通病現(xiàn)象及處理方法有哪些？主要的通病現(xiàn)象有下列一些：

1、明框（半隱框）幕墻墊塊數(shù)量及長(zhǎng)度不夠，主要原因是交底不到位，施工人員偷工減料。

處理方法：每塊玻璃下應(yīng)設(shè)置數(shù)量不應(yīng)少于兩個(gè)、長(zhǎng)度不小于10㎝的硬質(zhì)橡膠墊塊。

2、壓塊數(shù)量或壓板固***數(shù)量不足，主要原因是交底不到位，工人質(zhì)量意識(shí)差。

處理方法：按圖施工，且固***間距不小于300㎜，距邊部不小于180㎜。

3、扣蓋接口處錯(cuò)臺(tái)、面板平整度、垂直度不符合要求、幕墻分格縫寬窄不一，主要原因是交底不到位，工人質(zhì)量意識(shí)差，驗(yàn)收不嚴(yán)。

處理方法：施工前應(yīng)做好完善的技術(shù)交底，按圖施工，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。

4、玻璃組框幾何尺寸不符合要求，隱框幕墻的玻璃附框與橫梁和立柱不在一個(gè)平面。主要原因是交底不到位，工人質(zhì)量意識(shí)差，驗(yàn)收不嚴(yán)。

處理方法：按加工圖進(jìn)行加工，***過(guò)程質(zhì)量控制。

5、開(kāi)啟扇開(kāi)啟角度過(guò)大，主要原因是風(fēng)撐或鉸鏈位置不當(dāng)。

處理方法：大面施工前應(yīng)做樣板，確定風(fēng)撐（鉸鏈）的位置后在大面施工，應(yīng)***開(kāi)啟扇開(kāi)啟角度不大于30度，開(kāi)啟距離不大于30㎝。

6、開(kāi)啟扇開(kāi)啟不靈活，主要原因是風(fēng)撐（鉸鏈）不配套，扇框加工尺寸偏差大。

處理方法：挑選配套的五金。

7、開(kāi)啟扇密閉性能差，主要原因是鎖點(diǎn)位置不當(dāng)，膠條不配套。

處理方法：根據(jù)設(shè)計(jì)要求安裝鎖點(diǎn)。

8、膠條未壓緊，主要原因是橫梁與立柱外表面不在一個(gè)面上

處理方法：按節(jié)點(diǎn)圖進(jìn)行施工。

以上是在進(jìn)行玻璃幕墻維修施工中發(fā)現(xiàn)的常見(jiàn)問(wèn)題，引起的原因及處理方法，希望施工人員在施工時(shí)能嚴(yán)格按照操作規(guī)范來(lái)，以減少后期的維修及麻煩。

幕墻打膠換膠過(guò)程中，發(fā)泡膠有哪些常見(jiàn)的問(wèn)題？

1、發(fā)泡膠打出來(lái)后有流淌現(xiàn)象，這是由于氣溫在零度以下，造成打出來(lái)流淌，可將罐子放到溫水（40—50度）里五分鐘左右可正常使用。氣溫在五度以下建議使用冬季型產(chǎn)品，可以***預(yù)防解決這種情況；

2、發(fā)泡膠打不出來(lái)的現(xiàn)象，一般有以下幾方面的原因：

（1）發(fā)泡膠槍未裝配到位，閥門沒(méi)有打開(kāi)，用力旋緊發(fā)泡膠槍，打開(kāi)閥門即可。

（2）發(fā)泡膠槍槍口、適配器或槍管堵塞，要立即進(jìn)行清理，可用清洗劑檢驗(yàn)其是否通暢；或者直接更換新的膠槍。

（3）發(fā)泡劑閥門出現(xiàn)“結(jié)閥”現(xiàn)象，可能是長(zhǎng)時(shí)間倒放所致。可將罐子卸下，正放五分鐘后用釘子插入閥門，用錘子輕輕敲打，聽(tīng)到通氣聲后立即裝上膠槍就可以使用，建議一次性用完。

（4）由于溫度低（5℃以下）造成打不出，可以將罐子放到溫水里五分鐘左右即可正常使用；

3、發(fā)泡劑漏水現(xiàn)象，發(fā)泡劑的防水原因是其泡孔是閉孔結(jié)構(gòu)，其內(nèi)部結(jié)構(gòu)的閉孔率要達(dá)到80%就能起到防水保溫作用，但是由于過(guò)于追逐利益，刻意減少***，加填充料，增加白料的分量，這樣的產(chǎn)品部但發(fā)泡量低而且收縮會(huì)超過(guò)50%以上，因此就加入了開(kāi)孔劑讓泡沫開(kāi)孔，解決收縮問(wèn)題，但泡沫的彈性就沒(méi)有了而且還漏水，承受力不大；

       以上幾個(gè)問(wèn)題是在幕墻打膠換膠施工中比較常見(jiàn)的，根本的原因其實(shí)都是人。一方面是不按照施工規(guī)范去操作，另一方面是人員的技術(shù)不合格導(dǎo)致。幕墻打膠關(guān)系到幕墻的滲漏和質(zhì)量，因此一定不能馬虎大意。