由于歷史原因，全市尚有大量的危舊房屋，房屋住用安全事故仍時(shí)有發(fā)生。為此，我市將嚴(yán)格房屋檢查鑒定，以防范事故發(fā)生。《通知》要求房屋產(chǎn)權(quán)人（使用人）、管房單位每年應(yīng)開展不少于兩次的房屋安全檢查，檢查重點(diǎn)是學(xué)校、公共建筑、工業(yè)建筑等人員集中的房屋及危舊房。
　　依照該《通知》，有下列情形之一的，房屋產(chǎn)權(quán)人（使用人）、管房單位應(yīng)主動(dòng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋安全鑒定：需從事轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等交易活動(dòng)的；在屋頂、承重柱、墻面設(shè)置廣告牌或拆改主體結(jié)構(gòu)加大房屋荷載，改變承重構(gòu)件的；因施工、深基坑開挖、爆破震動(dòng)和降低地下水位可能影響周邊房屋安全的等。
　　對(duì)于已達(dá)到或超過設(shè)計(jì)使用年限尚需繼續(xù)使用的；改變房屋使用用途及功能的；房屋裝修涉及開墻打洞和明顯增大荷載的；學(xué)校、幼兒園、體育場(chǎng)館、影劇院、醫(yī)院、旅館、商場(chǎng)、娛樂場(chǎng)所、餐飲場(chǎng)所、文物保護(hù)建筑等連續(xù)3年未作房屋安全鑒定的，則將由房屋住用安全管理部強(qiáng)制進(jìn)行房屋安全鑒定。
　　通知說，將嚴(yán)格執(zhí)行責(zé)任追究制度，對(duì)因責(zé)任不落實(shí)而造成房屋住用安全事故的，要嚴(yán)肅追究有關(guān)單位負(fù)責(zé)人和具體責(zé)任人員的責(zé)任。
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