廣州>zoulvshi04>供求信息

廣州離婚房產(chǎn)分割官司律師；離婚財產(chǎn)分割法律規(guī)定咨詢 

戴允絲律師是廣州專業(yè)婚姻家庭繼承律師，經(jīng)驗豐富10年經(jīng)驗，執(zhí)業(yè)以來辦理過大量婚姻家庭繼承糾紛案件獲得很好效果，在婚姻家庭繼承等家事糾紛有較高造詣，幫助當(dāng)事人成功離婚、成功分割財產(chǎn)、繼承財產(chǎn)、爭取撫養(yǎng)權(quán)等不計其數(shù)，精于談判調(diào)解和訴訟代理，獲得當(dāng)事人高度認可，戴律師，您身邊的婚姻家庭繼承等家事糾紛專業(yè)律師 

戴律師婚姻繼承律師團隊，專一提供婚姻糾紛、撫養(yǎng)權(quán)糾紛、婚姻財產(chǎn)糾紛、遺產(chǎn)繼承糾紛、遺囑繼承糾紛、贈與糾紛、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議糾紛、共有財產(chǎn)分割、同居析產(chǎn)撫養(yǎng)權(quán)糾紛、贍養(yǎng)費糾紛、共有房產(chǎn)分割糾紛、轉(zhuǎn)繼承、代位繼承糾紛、婚姻繼承財產(chǎn)所有權(quán)確認糾紛、涉老年人財產(chǎn)糾紛法律服務(wù)（包括但不限于：婚姻財產(chǎn)糾紛、再婚財產(chǎn)糾紛、黃昏戀財產(chǎn)糾紛、遺產(chǎn)繼承糾紛、家庭間借貸贈與糾紛）、相關(guān)法律文書起草審核修改等法律服務(wù) 

北京市盈科（廣州）律師事務(wù)所地址：廣州天河區(qū)珠江新城冼村路5號凱華國際中心7、8、9三層、地鐵：5號線獵德站、APM線花城大道站，公交18、293、886路至冼村路南站 

以下為您介紹婚姻糾紛相關(guān)法律知識：

父母出錢資助兒子、媳婦買房，沒想到有了房子卻并沒能讓小夫妻白頭偕老。買房時產(chǎn)證上并沒有父母的名字，父母如今能否主張房屋產(chǎn)權(quán)?日前，福建省連城縣人民法院對一起共有糾紛作出判決：在明確出資性質(zhì)屬于“贈與”的前提下，父母想成為房屋共有人得不到法律支持。　　小黃和小鄧結(jié)婚后一直居住在小黃父親承租的一套公房內(nèi)。2012年2月，小黃夫婦看中價值64萬元的房子。除小黃夫婦按揭貸款44.8萬元外，還需支付19.2萬元首付款。簽約當(dāng)天，小黃的父親以轉(zhuǎn)賬方式支付了房款19.2萬元。此后，開發(fā)商出具了載明收取房款19.2萬元的發(fā)票。　　2013年11月，小黃夫婦住進了新房，并被登記為房屋產(chǎn)權(quán)人。2016年7月，妻子小鄧發(fā)現(xiàn)丈夫有外遇，一氣之下向法院提出了離婚請求。小黃的父母在得知小鄧起訴要求離婚后也提起了訴訟，要求確認兩人是小黃夫婦所住新房的共有權(quán)人。　　老黃夫婦稱，當(dāng)年他們賣掉了老家的房屋，用賣房所得的房款支付了小黃夫婦所住新房的購房首付款19.2萬元。他們是在進行房屋置換，19.2萬元是他們?yōu)楦纳谱》恐Ц兜馁彿靠睢＠戏蚱捱�說，當(dāng)初購房的事都是與兒子小黃商量，兒媳小鄧從沒參與過。如果不是兒子、媳婦鬧離婚，他倆壓根不知道房產(chǎn)證上沒有自己的名字。小黃也表示，購房時曾與小鄧商量過共有人的問題，只是因為小鄧堅決不同意，才沒有把老黃夫婦的名字寫到房產(chǎn)證上。　　對此，小鄧則認為，老黃夫婦所付的19.2萬元性質(zhì)應(yīng)為贈與，不屬于投資和借款。簽訂預(yù)售合同當(dāng)日，老黃一直在場，他之前剛賣過房，對購房程序應(yīng)該是很清楚的。事實上，當(dāng)時老黃夫婦完全沒有提出過要將兩人的名字寫入房產(chǎn)證。　　法院經(jīng)審理認為，老黃夫婦出資購房發(fā)生在兒子、媳婦結(jié)婚之后，他倆支付購房款之后并沒有要求簽訂購房合同，成為共同購房人，也沒有證據(jù)證明他們在以后多年中對房屋產(chǎn)權(quán)提出過異議。直至兒子、媳婦因感情問題發(fā)生離婚訴訟時，老人才起訴要求成為房屋產(chǎn)權(quán)共有人。雖然老人在實際出資時，具體意思表示不明，但根據(jù)案件實際情況，從社會常理出發(fā)仍然可以推定老人的出資是“贈與”。《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第二十二條第二款明確規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。在明確出資性質(zhì)的前提下，老黃夫婦要求取得房屋產(chǎn)權(quán)，成為房屋共有權(quán)人的訴求是難以得到法律支持的。　　據(jù)此，法院判決，駁回老黃夫婦要求取得房屋產(chǎn)權(quán)的訴訟請求。但鑒于小鄧自愿補償老人購房出資款5萬元，法院予以支持。