遺囑繼承順序 廣州佛山房產繼承糾紛律師 

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一、房產繼承有時間限制嗎

沒有時間限制。

轉讓過程是，房地產許可證轉讓時沒有房地產中介的，合同條款和違約條款必須寫清楚，簽訂合同時賣方房地產許可證上指名的一方必須在場（如果結婚，夫妻雙方都要在場簽字，即使房地產許可證上只有一個名字）。

申請材料準備好之后，一定要去房產局填一些表格和一份炒股合同。股票合同上的金額必須與簽署的合同上的金額相同。

房產過戶的申請材料全部交給房產局后，房產局會給收據，按收據上注明的日期繳稅，一般需要十五個工作日左右。

交了房產稅就可以領房產證了。

二、房產的繼承順序是怎樣的

法定繼承由繼承人依照法律規(guī)定的繼承順序和份額繼承。繼承法規(guī)定的法定繼承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承順序是指繼承人繼承遺產的順序。繼承法將繼承人分為兩個繼承順序：

第一順序：配偶、子女、父母；

第二順序：兄弟姐妹，爺爺奶奶，爺爺奶奶。

繼承開始后，第一順序繼承人先繼承，第二順序繼承人在沒有第一順序繼承人的情況下繼承（包括沒有第一順序繼承人且全部放棄或喪失繼承權的。

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