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湖北省黃石市自建房危房鑒定|中政建研院|快速出具檢測(cè)報(bào)告 

湖北省黃石市陽新縣某村民自建房房屋，據(jù)悉建于2000年，混合結(jié)構(gòu)三層，主體結(jié)構(gòu)以240mm厚及180mm厚磚墻承重、間隔，三層樓面為預(yù)制鋼筋混凝土樓板，屋面為木檁條支承斜瓦屋面。房屋主要朝向?yàn)樽�北向南，東西向長(zhǎng)約18.2m、南北向長(zhǎng)約12.7m，總建筑面積約339m2，房屋平面整體呈矩形，外墻飾面為條形磚，內(nèi)墻及天花飾面層為混合砂漿抹灰掃白，鋁合金門、窗。建成后未經(jīng)歷過改擴(kuò)建，災(zāi)害，以及用途變更。

該房屋作住宅用途使用，現(xiàn)該房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件多處出現(xiàn)損壞現(xiàn)象，為了解該房屋現(xiàn)時(shí)的安全狀況，該房屋屋主委托中政建研（武漢）工程技術(shù)研究院對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行安全檢查和鑒定。

中政建研（武漢）工程技術(shù)研究院的工程師通過該建筑的地基基礎(chǔ)檢查、上部結(jié)構(gòu)檢查等一系列鑒定檢查工作, 評(píng)定房屋的安全性。

分別檢測(cè)了房屋的地基基礎(chǔ)、柱子、梁、板、墻體等構(gòu)件，檢測(cè)地基基礎(chǔ)是否有不均勻沉降、土體移位引起的開裂變形等、房屋整體垂直度、上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件開裂變形情況等，對(duì)現(xiàn)狀安全性鑒定評(píng)級(jí)，在出具的鑒定報(bào)告中均有詳細(xì)的相關(guān)數(shù)值分析、等級(jí)評(píng)定等內(nèi)容。

依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016）的相關(guān)規(guī)定對(duì)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件現(xiàn)時(shí)的安全性進(jìn)行評(píng)定，出具房屋安全鑒定報(bào)告。

該房屋整體的評(píng)定為D級(jí)，即為“整幢危房”，應(yīng)做處理使用。該房屋承重構(gòu)件已不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險(xiǎn)狀態(tài)，對(duì)此，中政建研（武漢）工程技術(shù)研究院給出了相關(guān)的處理參考建議，建議做有效的加固處理，在采取有效措施做排危處理前不宜繼續(xù)使用。

下面為本次危房鑒定程序流程

1、接受委托:根據(jù)委托人要求,房屋安全鑒定公司確定房屋危險(xiǎn)性鑒定內(nèi)容和范圍.

2、初始調(diào)查:收集調(diào)查和分析房屋原始資料,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查.

3、檢測(cè)驗(yàn)算:對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè),必要時(shí)采用儀器測(cè)試和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算.

4、鑒定評(píng)級(jí):房屋安全鑒定公司的技術(shù)人員對(duì)調(diào)查、勘查、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面的分析,綜合評(píng)定,確定其危險(xiǎn)等級(jí).

5、處理建議:對(duì)被鑒定的房屋,應(yīng)提出原則性的處理建議.

6、出具報(bào)告:按照規(guī)范,出具符合危險(xiǎn)鑒定標(biāo)準(zhǔn)的房屋安全鑒定報(bào)告.

中政建研（武漢）工程技術(shù)研究院，專業(yè)從事于房屋主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)、房屋安全鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程的檢測(cè)、建筑工程質(zhì)量檢測(cè)、工業(yè)及民用建筑物可靠性鑒定、地基基裝基礎(chǔ)檢測(cè)、玻璃幕墻檢測(cè)、建筑及工程材料、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)、房屋損失評(píng)估，價(jià)格評(píng)估。建筑工程改造加固一條龍服務(wù)型企業(yè)，為您的建筑安全保駕護(hù)航。如果您在檢測(cè)方面有什么困擾，歡迎隨時(shí)撥打我們的熱線電話13720289144咨詢，我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)。