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瀛海天下真實情況 

屬區縣：江蘇省啟東市濱海新區

建筑面積：16500平方米

建筑類別：聯排,別墅 洋房 高層

裝修情況： 毛坯

容 積 率： 0.25

物業公司：深圳萊蒙管理有限公司

樓盤地址：浦北新區啟東濱海新區

占地面積：73333平方米 開盤時間：2019.10月加推

交房時間：準現房

產權年限：70年

總 戶 數：別墅53戶 洋房603戶

在售面積：洋房丶56—72—80—100—110

別墅丶160—224—258—292—309

綠 化 率：45.00%

開 發 商：啟東市樂惠房地產有限公司

樓盤特色：重點學區,大型社區,地鐵樓盤,國際機場，低首付,現房,投資地產,觀景居所 ，一線海景

項目簡介 本項目位于長江入海口啟東濱海高新區，東臨黃海，南面是丁倉港，它是長江入海口第一港，輻射整個長江口岸經濟帶，西北就是全國六大中心漁港之一的呂四港，屬于國家一類開放口岸,由此可見我們的海上貿易是非常發達的。同時我們也擁有非常便捷的陸地交通網絡，有著1高鐵、（北沿江高鐵）、2高速（寧啟高速、滬陜高速）1國道的重要交通樞紐，項目緊靠328國道，連接滬崇啟大通道與寧啟高速、寧啟鐵路和沿海高速，貫穿整個江蘇。 項目位于明珠路與通海路路口，沙盤方位是上北下南，項目占地7.3萬方，總建筑面積12.7萬平方，容積率僅1.5，非常適合居住的品質社區，項目共分三期開發，一期為聯排、雙拼別墅總計53戶，占地3萬方總建筑面積1.5萬平方，容積率僅0.5，主力面積163-309平方。

瀛海天下 “上海大都市圈”6+1城市的價格洼地，低首付英式一線海景別墅！周邊三大濱海公園造就天然氧吧，地鐵直達上海浦東，小區周邊商業教育配套成熟，投資自住的不二選擇！ 瀛海天下產品類型： 聯排、雙拼類獨棟 瀛海天下推出建筑面積面積：163--309平方米

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周邊交通： 陸地交通：隨著崇啟大橋的通車,從項目出發到上海崇明島只需40分種，到上海陸家嘴，上海五角場，浦東機場、上海外高橋港區等核心區域只需90分種左右（約120公里） 軌道交通：說到交通，我們還有北沿江鐵路途經啟東，起點上海東站，屆時整個新城將完全融入上海一小時經濟圈。屆時啟東到上海僅需要20分種的車程。啟東將從傳統定位上的上海北一躍成為真正意義上的北上海（小上海）。（高鐵站規劃設計在啟東西站），同時上海地鐵10號線崇明線延伸段至啟東站到濱海新城，地鐵通車后，本項目到上海浦東僅需30分種車程。

配套信息 +學區配套咨詢 更多詳情+ 項目為濱海新城東北功能配套板塊，離小區3-5分種步行路程的外高橋海韻大廈是新城中較大的CBD，餐飲休閑一條街、大型賣場（好又多，吉百盛，海韻購物廣場）。此外，濱海新城內還有距離啟東市區約20分種車程，另外有公交225路直達啟東市區、直達上海的大巴班車，滿足生活在園區內人口的“一站式的生活體驗”。同時在我們項目東邊2公里處還有一所大學城，目前南通大學已入駐，現有師生5000余人，后期將陸續引入上海機電學院、山西農大、上海生物科技學院等其他知名院校。整個大學城預計將招攬10萬學生的入駐！（項目南面300米就是濱海幼兒園、濱海實驗學校（省重點實驗）