平?jīng)龇课蓁b定機(jī)構(gòu)房屋檢測(cè)報(bào)告房屋承載力檢測(cè)碳纖維檢測(cè)京翼 

概述:房屋改造加固,房屋糾偏矯正,幼兒園房屋鑒定,房屋檢測(cè)公司,樓房檢測(cè)鑒定
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陜西京翼房屋檢測(cè)鑒定根據(jù)多項(xiàng)規(guī)范及規(guī)程整理了房屋場(chǎng)地、地基基礎(chǔ)的檢查和檢測(cè)的相關(guān)內(nèi)容。

一、檢查和檢測(cè)的依據(jù)
1、主要依據(jù):
《巖土工程勘察規(guī)范》GB50021
《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007
《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94
《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202
《既有建筑地基基礎(chǔ)加固技術(shù)規(guī)范》JGJ123

2、房屋建造時(shí)的資料,如依據(jù)的相關(guān)規(guī)范和規(guī)程、地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)或施工圖紙以及基礎(chǔ)施工記錄等。

二、房屋場(chǎng)地和周圍環(huán)境的調(diào)查
1、調(diào)查場(chǎng)區(qū)內(nèi)的巖土狀況,主要包括以下內(nèi)容:
1)了解房屋所處地區(qū)的場(chǎng)地類別;
2)場(chǎng)區(qū)內(nèi)有無軟弱土、濕陷土等特殊土質(zhì)及地基土的液化性;
3)有無滑坡等影響場(chǎng)地穩(wěn)定性的不良地質(zhì)作用;
4)地下水的情況、埋深及對(duì)基礎(chǔ)材料的腐蝕性。

2、調(diào)查周邊鄰近地上、地下工程情況,主要包括以下內(nèi)容:
1)委托方協(xié)助調(diào)查當(dāng)前及歷史上房屋所處場(chǎng)地周邊有無坑、槽、溝渠、降水、積水等改變環(huán)境的工程施工;
2)有無新建的建筑物、構(gòu)筑物及其他的振動(dòng)源等情況;
3)房屋是否受過自然災(zāi)害的影響;
4)查明上述各影響因素對(duì)地基穩(wěn)定性和變形的影響,必要時(shí)宜開挖檢查。

三、房屋地基、基礎(chǔ)的檢查和檢測(cè)
1、進(jìn)行房屋地基、基礎(chǔ)的檢查和檢測(cè)時(shí),應(yīng)符合下列要求:
1)檢查房屋的上部承重結(jié)構(gòu)(墻體、梁、柱)是否存在基礎(chǔ)不均勻沉降裂縫;檢測(cè)房屋整體結(jié)構(gòu)的垂直度。
2)房屋上部承重結(jié)構(gòu)無基礎(chǔ)不均勻沉降裂縫的,或房屋整體結(jié)構(gòu)無明顯傾斜的,可不進(jìn)行地基和基礎(chǔ)的檢查和檢測(cè)。
3)上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)因基礎(chǔ)不均勻沉降導(dǎo)致的裂縫或傾斜,應(yīng)按以下步驟進(jìn)行:
    1.檢查和檢測(cè)承重構(gòu)件裂縫的分布、寬度、長(zhǎng)度;檢測(cè)房屋整體結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的傾斜率;確定裂縫的擴(kuò)展和整體傾斜狀況是否穩(wěn)定。狀態(tài)穩(wěn)定的,可不進(jìn)行地基和基礎(chǔ)的檢查和檢測(cè),但應(yīng)判定其對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)安全的影響程度。

    2.裂縫擴(kuò)展和結(jié)構(gòu)傾斜尚在變化過程中的,應(yīng)定期監(jiān)測(cè)裂縫擴(kuò)展和房屋整體結(jié)構(gòu)傾斜的變化狀況,并檢查和檢測(cè)房屋的地基和基礎(chǔ),確定其對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)安全的影響程度。

2、房屋地基檢查和檢測(cè)的內(nèi)容與方法:
1)查勘地基滑坡、特殊土質(zhì)變形和開裂等狀況,判定地基穩(wěn)定性;
2)檢測(cè)房屋的地基,必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際條件及地基土的種類,選用原位測(cè)試法、原狀土室內(nèi)物理力學(xué)性質(zhì)試驗(yàn)法或近位勘探法等,進(jìn)行地基承載力檢驗(yàn);
3)現(xiàn)場(chǎng)條件允許的,可通過載荷試驗(yàn)確定地基的承載力。

3、房屋基礎(chǔ)檢查和檢測(cè)的內(nèi)容與方法:
1)檢查基礎(chǔ)與承重磚墻連接處有無斜向階梯形裂縫、水平裂縫和豎向裂縫;檢查基礎(chǔ)與框架柱根部連接處有無水平裂縫。
2)對(duì)淺埋基礎(chǔ),必要時(shí)可通過開挖進(jìn)行檢查。
3)對(duì)深基礎(chǔ)(或樁),可依據(jù)原設(shè)計(jì)、施工、檢測(cè)和工程驗(yàn)收的有效文件,必要時(shí)可通過小范圍的局部開挖,取得其材料性能、幾何參數(shù)和外觀質(zhì)量的檢測(cè)數(shù)據(jù)。
4)當(dāng)基礎(chǔ)不均勻沉降引起房屋傾斜量偏大、結(jié)構(gòu)裂縫、門窗變形、裝修及管線損壞、電梯運(yùn)行障礙等現(xiàn)象或地基可能繼續(xù)沉降時(shí),應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行基礎(chǔ)不均勻沉降監(jiān)測(cè)。基礎(chǔ)不均勻沉降測(cè)點(diǎn)布置、觀測(cè)操作及判定地基是否進(jìn)入穩(wěn)定階段等情況可參照《建筑變形測(cè)量規(guī)范》JGJ8的規(guī)定進(jìn)行。
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