蘭州市房屋租賃檢測(cè)鑒定中心，房屋檢測(cè)，京翼房屋檢測(cè) 

砌體結(jié)構(gòu)在使用一段年限后，經(jīng)常出現(xiàn)墻體裂縫、承載力不足等情況。
根據(jù)對(duì)歷史建筑實(shí)際情況的調(diào)查研究，認(rèn)為：增設(shè)扶壁柱加固、外加鋼筋網(wǎng)-砂漿層加固、外包混凝土加固磚柱、外包鋼加固等適合砌體結(jié)構(gòu)房屋的加固處理。

（1）增設(shè)扶壁柱或構(gòu)造柱加固
增設(shè)扶壁柱加固屬于增大截面法的一種，當(dāng)窗間墻或承重墻承載力不夠，但磚砌體尚未被壓裂，或只有輕微裂縫者，可采用此方法加固來(lái)提高砌體結(jié)構(gòu)的承載能力和穩(wěn)定性。常用的扶壁柱有磚砌和鋼筋混凝土兩種，其優(yōu)點(diǎn)是施工工藝簡(jiǎn)單，造價(jià)低，但承載力提高有限。

（2）外加鋼筋網(wǎng)-砂漿層加固
外加鋼筋網(wǎng)-砂漿層加固法簡(jiǎn)稱面層加固法，是采用鋼筋網(wǎng)水泥砂漿（或細(xì)石混凝土）層外包于砌筑墻體的兩面（或單面），由于通常對(duì)墻體作雙面加固，所以加固后的墻俗稱為夾板墻。夾板墻可以較大幅度地提高墻體的承載能力和抗側(cè)剛度，以及改善墻體的延性。

（3）外包混凝土加固磚柱
外包混凝土加固法屬于復(fù)合截面加固法的一種。
其優(yōu)點(diǎn)是：施工工藝簡(jiǎn)單，應(yīng)用性強(qiáng)，加固后砌體承載力有較大的提高，特別適用于磚柱的加固；其缺點(diǎn)是：現(xiàn)場(chǎng)施工的濕作業(yè)時(shí)間長(zhǎng)，對(duì)生產(chǎn)生活有一定影響，且加固后建筑物凈空有一定減小。
外包鋼筋混凝土加固磚柱包括單側(cè)、兩側(cè)外包鋼筋混凝土加固（簡(jiǎn)稱側(cè)面加固）和四周外包鋼筋混凝土加固三種情況。

（4）外包鋼加固
外包鋼加固法屬于傳統(tǒng)的加固方法。
其優(yōu)點(diǎn)是：不損壞原砌體，施工速度快，現(xiàn)場(chǎng)工作量和濕作業(yè)少，受力較可靠，適用于不允許增大原構(gòu)件截面面積，卻又要求大幅度提高截面承載力的砌體柱及窗間墻的加固。
外包鋼加固按型鋼與原砌體之間的粘結(jié)程度分為濕式外包鋼和干式外包鋼。當(dāng)型鋼與原加固柱之間用乳膠水泥或環(huán)氧樹(shù)脂粘貼能確保結(jié)合面得剪力傳遞時(shí)，稱為濕式外包鋼加固；當(dāng)型鋼與原柱間無(wú)任何連接，或雖填有水泥但不能傳遞結(jié)合面的剪力時(shí)，稱為干式外包鋼。
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