咸陽陜西京翼房屋檢測房屋質量檢測房屋司法鑒定 

概述:廠房鑒定,房屋檢測中心,房屋檢測機構,房屋鑒定中心,房屋鑒定機構
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2020-10-16 11:18:56 點擊68386次
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陜西
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陜西京翼房屋廠房安全檢測鑒定報告內容

受檢建筑建造于上世紀90年代,設計單位及施工單位不詳,為保證結構安全,甲方特委托我中心針對房屋進行房屋安全性鑒定。并根據鑒定結果,提出相應的維修、加固、改變用途等處理對策。現場我中心工作人員采用DISTO CLASSIC4型手持式激光測距儀和經過校核的卷尺對房屋的軸線尺寸、結構高度、構件截面尺寸等結構概況進行了現場測繪,房屋現為3層框架、磚混混合結構,一層層高為4.80m,二~三層層高均為4.00m,房屋總高度為12.80m(由室外地坪至主要屋面板高度),總建筑面積約996m2。房屋為上人平屋面。
    現場房屋檢測鑒定情況
    結合現場檢測條件并根據房屋實際情況,采用leica TCR1202型全站儀對房屋整體傾斜進行檢測,檢測數據結果表明房屋無明顯傾斜、歪閃;采用回彈法對該樓部分構件的混凝土抗壓強度進行抽查測試,回彈數據依據《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》推定該房屋混凝土強度,各類構件實測混凝土強度無明顯差異,框架柱、梁、板所測混凝土強度推定值為C20;采用ZC4型回彈儀,按照《回彈儀評定燒結普通磚強度等級的方法》(JCT_796_1999)進行現場的燒結磚強度檢測,由檢測結果知,磚強度約為MU10;根據《砌體工程現場檢測技術標準》(GB/T50315-2000)。現場采用ZC5型砂漿回彈儀對墻體砌筑砂漿進行抽樣回彈檢測,檢測結果表明,抽檢的砌筑砂漿強度等級約為M2.5。
    房屋鑒定建模計算分析
采用PKPM程序對該房屋結構進行了結構承載力計算分析,結果表明:
(1)框架柱軸壓比滿足規范要求。
(2)墻體受壓承載力滿足計算要求。
(3)框架柱、梁的實際配筋量均大于計算配筋量,縱筋的配筋量大于最小配筋率,滿足強度要求。
    房屋檢測鑒定結論與建議
按照《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB 50292-1999)等有關規范、規程,對受檢房屋進行安全性鑒定,得出如下結論:
(1)房屋建于上世紀90年代,現使用情況良好,房屋內、外墻未見明顯裂縫;現澆鋼筋混凝土未見風化現象;未見明顯結構性損傷。
(2)未見房屋四周地面與墻體脫開等明顯沉降現象;房屋無明顯傾斜,歪閃,房屋整體傾斜及不均勻沉降均小于現行規范限值(4.0‰),滿足要求。
(3)現場材性檢測結果表明,框架柱、梁、板強度等級推定為C20,墻體標準磚強度達到Mu10.0,砂漿強度達到M2.5,滿足規范要求。
(4)根據《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB 50292-1999)和現場鑒定情況,受檢房屋的安全性鑒定評為Bsu級。
(5)承載力計算結果表明:該房屋滿足國家相關規范要求,滿足安全使用要求。
依據檢測檢查、計算分析結果,提出以下建議:
(1) 房屋8軸位置山墻宜增設構造柱或縱墻拉結。
(2) 房屋裝修過程中應避免損傷原有結構;新增隔墻或其他原因導致使用荷載, 增大時均應對原結構進行加固,加固設計應委托具備相應資質的部門承擔。
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