蘭州市鋼結構廠房安全性鑒定,焊縫探傷檢測,京翼房屋檢測 

概述:一幢房屋的落成,大致要經過如下階段:設計——施工——使用。房屋傾斜的原因,也可以從這里面探個究竟。 從設計原因來講,主要在設計人員的業(yè)務素質。有些設計人員對現(xiàn)行的技術標準和規(guī)范不是很熟悉,
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一幢房屋的落成,大致要經過如下階段:設計——施工——使用。房屋傾斜的原因,也可以從這里面探個究竟。

從設計原因來講,主要在設計人員的業(yè)務素質。有些設計人員對現(xiàn)行的技術標準和規(guī)范不是很熟悉,設計出來的圖紙存在先天的缺陷。還有一些設計人員,在比較選擇方案時,對于地基土的特性把握不準,變形和強度雙控因素沒有貫徹到底,造成地基基礎形式的不統(tǒng)一,在不同的地層上,便有了傾斜發(fā)生的現(xiàn)象。

從施工原因來講,主要是地基基礎的不均勻沉降引起的。不同的地質土層,承受的荷載不同,當房屋遇到軟弱的地層,就容易下陷;當施工時候排除地下水,造成地下水圧缺失,引起地面下陷,也會讓房子產生傾斜。

從房屋外部環(huán)境原因來講,主要是能夠對房屋產生影響的影響源。比如,相鄰建筑物之間的距離、荷載的影響;建筑物室內外堆載或者填土的影響;相鄰基坑、地下工程開挖施工的影響;樁基、沉井或者某些地基處理方法施工所從產生的振動、擠壓和松弛等的影響。

如果房屋的傾斜在規(guī)范允許的范圍之內,那么就不必擔心,如果超過了合理的范圍,就要采取必要的措施,以絕后患。常用的加固處理措施有:堆載加壓、壓樁糾偏、頂升糾偏、注漿糾偏。其中,堆載加壓針對房屋傾斜變形比較小的情況,其余幾種糾偏措施,都是針對傾斜變形比較嚴重的情況。

那么,對于普通的用房群眾來說,什么的情況下房屋容易產生傾斜,并必須采取一定的措施呢?根據(jù)陜西京翼房屋檢測鑒定多年經驗,存在以下情況時,就要注意你的房屋傾斜狀況了:
1)達到設計使用年限擬繼續(xù)使用;
2)房屋用途改變或使用需求增加;
3)房屋使用環(huán)境改變;
4)房屋遭受災害或者事故;
5)房屋存在較嚴重的質量缺陷;
6)房屋出現(xiàn)影響結構安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構件損傷或其他不利狀態(tài);

7)房屋出現(xiàn)明顯的不均勻沉降。

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