溫州投資萊索托ODI前期工作落實(shí)情況說(shuō)明書(shū)境外投資辦理要求備案與審批I88Z③③③629③
該地區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)逐漸吸引了投資者，為全球跨境投資樹(shù)立了榜樣。然而，盡管有這些有希望的發(fā)展和有趣的投資機(jī)會(huì)，但預(yù)計(jì)今年對(duì)東南亞房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)將是一個(gè)具有挑戰(zhàn)性的一年。這些挑戰(zhàn)對(duì)于對(duì)房地產(chǎn)感的小投資者意味著什么?讓我們來(lái)探討一下投資者在東南亞和各地遇到的困難，以及如何克服這些困難。 新興趨勢(shì)和挑戰(zhàn)經(jīng)過(guò)近十年的擴(kuò)張，該地區(qū)目前正面臨一些可能影響這一繁榮的重大挑戰(zhàn)。利率不斷上升，不僅成本，而且也更加困難。再加上目前中美之間的貿(mào)易沖突，高漲的房地產(chǎn)價(jià)格以及購(gòu)房者的疲勞，投資者都在質(zhì)疑市場(chǎng)的高峰是否達(dá)到了頂峰。Juwai.com董事兼首席執(zhí)行官Carrie  Law表示，由于東南亞是一個(gè)新興市場(chǎng)，它可能比美國(guó)等成熟市場(chǎng)更具波動(dòng)性。 美中貿(mào)易戰(zhàn)的影響 據(jù)稱(chēng)，目前的美中貿(mào)易戰(zhàn)預(yù)計(jì)不僅對(duì)亞洲市場(chǎng)而且對(duì)整個(gè)全球經(jīng)濟(jì)都有重大影響。例如，美中貿(mào)易戰(zhàn)產(chǎn)生的溢出效應(yīng)將進(jìn)入東南亞，為提供制造的“組件”供美國(guó)消費(fèi)。由于關(guān)稅和貿(mào)易，一些為產(chǎn)品進(jìn)行終組裝的公司可能會(huì)遭受損失。這可能會(huì)產(chǎn)生連鎖反應(yīng)，擾亂房地產(chǎn)投資。 此外，各地的跨境房地產(chǎn)投資者都面臨著其他挑戰(zhàn)。芬蘭的外國(guó)投資者正在處理流動(dòng)性的問(wèn)題，這與市場(chǎng)規(guī)模密切相關(guān)。 美國(guó)跨境投資者也指出，流動(dòng)性是一個(gè)主要問(wèn)題，除了高額費(fèi)用，轉(zhuǎn)移資金的困難，失去本國(guó)福利和美國(guó)稅法，還要提到目前的一些問(wèn)題面對(duì)。 尼日利亞的外國(guó)房地產(chǎn)投資者認(rèn)為稅收是一種。此外，投資者很難對(duì)外國(guó)市場(chǎng)提供的產(chǎn)品進(jìn)行適當(dāng)?shù)母攀觥Ｉ婕安煌�的各種法律結(jié)構(gòu)可能會(huì)令人困惑和耗時(shí)。在投資方面，跨境房地產(chǎn)投資者也被警告欺詐活動(dòng)。 使用區(qū)塊鏈作為Proptech中的工具來(lái)促進(jìn)度了幫助小投資者跨境房地產(chǎn)投資巨大潛力的回報(bào)，需要實(shí)施解決方案，使房地產(chǎn)投資不易受到欺詐。
7月出口繼續(xù)高增，“搶跑”因素或繼續(xù)存在，基數(shù)效應(yīng)亦有影響。我國(guó)7月出口同比12.2%，較前值（11.3%）0.9個(gè)百分點(diǎn)。繼美國(guó)7月6日對(duì)華340億美元商品正式征稅后，美國(guó)進(jìn)一步公布對(duì)華2000億美元商品征稅清單、擬加征10%關(guān)稅，并將于8月下旬舉行聽(tīng)證會(huì)。貿(mào)易不確定性下，貿(mào)易商仍具備“搶跑”動(dòng)機(jī)。此外，去年同期出口增速明顯下滑，低基數(shù)效應(yīng)也存在一定影響。 近期美國(guó)貿(mào)易保護(hù)力度進(jìn)一步加大，需密切跟蹤后續(xù)發(fā)展態(tài)勢(shì)。繼7月6日對(duì)華340億美元產(chǎn)品加征25%關(guān)稅后，美國(guó)7月10日公布擬對(duì)2000億美元產(chǎn)品加征10%關(guān)稅的清單，近日特朗普更是提議考慮加征25%的關(guān)稅。此外，美國(guó)對(duì)華160億美元商品加征25%的關(guān)稅，也將于8月23日正式落地。伴隨美國(guó)貿(mào)易保護(hù)力度進(jìn)一步升級(jí)，需密切跟蹤中美貿(mào)易問(wèn)題后續(xù)發(fā)展態(tài)勢(shì)。 中期來(lái)看，全球景氣的繁榮頂點(diǎn)或已出現(xiàn)，2018年出口謹(jǐn)慎樂(lè)觀。我們《繁榮的頂點(diǎn)》系列報(bào)告中反復(fù)提示，伴隨主要發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體指標(biāo)依次見(jiàn)頂回落，日、韓等生產(chǎn)型經(jīng)濟(jì)體出口不佳，全球景氣繁榮頂點(diǎn)或已出現(xiàn)。年初以來(lái)，我國(guó)外貿(mào)出口先導(dǎo)指標(biāo)出現(xiàn)回落跡象，PMI新出口訂單指數(shù)也趨于回落，2018年我國(guó)出口謹(jǐn)慎樂(lè)觀。
        2017  年，流向拉丁美洲地區(qū)的直接投資流量  140.8  億美元，同比下降  48.3%，占當(dāng)年對(duì)外直接投資流量的  8.9%。截至  2017  年末，在拉丁美洲地區(qū)的投資存量為  3868.9  億美元，占對(duì)外直接投資存量的  21.4%。[本信息來(lái)自于今日推薦網(wǎng)]