離婚官司能不能分割土地承包權和宅基地房？廣州離婚律師 

陳銳娜律師電話：18620925766；15002029619；微信號：chen21070529 ； QQ：522-5429-47。 陳銳娜律師是廣州離婚官司糾紛律師，多年來代理大量婚姻家庭案件，戀愛a同居贈與財產返還糾紛、不履行離婚協(xié)議糾紛、訴訟分割夫妻共同財產，婚內財產協(xié)議公證律師；離婚后財產糾紛案、婚后共同還a貸分割增值部分，夫妻共同債務、子女撫養(yǎng)糾紛，返還彩禮、同a居析產糾紛、變更撫養(yǎng)權糾紛等. 北京市盈科（廣州）律師事務所地址：廣州市天河區(qū)珠江新城冼村路5號凱華國際中心7、8、9層，地鐵：5號線獵德站、APM線花城大道站，公交18、293、886路至冼村路南站。

土地承包經營權是用益物權。農戶以家庭承包的方式取得承包經營權后，每一個家庭成員都是土地承包經營權人，家庭成員對承包的土地享有共同共有的權利。《中華人民共和國物權法》第一百二十五條之規(guī)定“土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利，有權從事種植、林業(yè)、畜牧業(yè)等農業(yè)生產”。 

　　在農村，土地承包經營權作為一種財產權利，屬于家庭共同財產。根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第三十九條之規(guī)定“離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護”。可見，在離婚案件中對夫妻承包的土地應當依法予以分割。實踐中，由于承包土地是家庭成員共同共有，當家庭成員中的夫妻離婚時，按照《中華人民共和國物權法》第九十七條、第九十九條之規(guī)定，應當先將離婚當事人的土地從家庭成員中析出后再進行分割，在析出之前，不宜分割土地承包經營權，否則，有可能損害其他共有人的權益。所以，在離婚案件中就土地分割問題，如果涉及其他共有人的權益時，可由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，一方當事人可在離婚后將其他家庭 成員列為共同被告另行起訴,要求對土地承包經營權進行分割。 

　　當然，共有人是未成年的，在離婚案件中，可根據(jù)離婚當事人以及被撫養(yǎng)人的具體情況分割土地承包經營權。 

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