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離婚官司能不能分割土地承包權和宅基地房？廣州離婚律師 

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土地承包經營權是用益物權。農戶以家庭承包的方式取得承包經營權后，每一個家庭成員都是土地承包經營權人，家庭成員對承包的土地享有共同共有的權利。《中華人民共和國物權法》第一百二十五條之規定“土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利，有權從事種植、林業、畜牧業等農業生產”。 

　　在農村，土地承包經營權作為一種財產權利，屬于家庭共同財產。根據《中華人民共和國婚姻法》第三十九條之規定“離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理，協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護”。可見，在離婚案件中對夫妻承包的土地應當依法予以分割。實踐中，由于承包土地是家庭成員共同共有，當家庭成員中的夫妻離婚時，按照《中華人民共和國物權法》第九十七條、第九十九條之規定，應當先將離婚當事人的土地從家庭成員中析出后再進行分割，在析出之前，不宜分割土地承包經營權，否則，有可能損害其他共有人的權益。所以，在離婚案件中就土地分割問題，如果涉及其他共有人的權益時，可由當事人協商解決，協商不成，一方當事人可在離婚后將其他家庭 成員列為共同被告另行起訴,要求對土地承包經營權進行分割。 

　　當然，共有人是未成年的，在離婚案件中，可根據離婚當事人以及被撫養人的具體情況分割土地承包經營權。 

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