廣州婚前同意房產加名婚后反悔算不算共同房產？荔灣區離婚律師
概述：陳銳娜律師電話：18620925766；15002029619；微信號：chen21070529 ； QQ：522-5429-47。 陳銳娜律師是廣州離婚官司糾紛律師，多年來代理大量婚姻家庭案件，戀愛a同居贈與財產返還糾紛、不履行離婚協議糾紛
陳銳娜律師電話：18620925766；15002029619；微信號：chen21070529 ； QQ：522-5429-47。 陳銳娜律師是廣州離婚官司糾紛律師，多年來代理大量婚姻家庭案件，戀愛a同居贈與財產返還糾紛、不履行離婚協議糾紛、訴訟分割夫妻共同財產，婚內財產協議公證律師；離婚后財產糾紛案、婚后共同還a貸分割增值部分，夫妻共同債務、子女撫養糾紛，返還彩禮、同a居析產糾紛、變更撫養權糾紛等. 北京市盈科（廣州）律師事務所地址：廣州市天河區珠江新城冼村路5號凱華國際中心7、8、9層，地鐵：5號線獵德站、APM線花城大道站，公交18、293、886路至冼村路南站。
原告黃某與被告張某于2014年登記結婚，婚后居住在某花園小區910室內。910室系張某婚前2008年購買，登記于張某名下。婚后，黃某與張某至某市公證處對其二人簽名的《抵押房屋變更登記申請書》進行了公證，主要內容有：“中國銀行股份有限公司×××分行：我們因結婚的原因，需將2008年12月抵押給貴行的房產910室，申請如下事項發生，變更登記：張某自愿增加黃某作為上述房產的共有人……張某和黃某同意承擔共同還款責任，我們就以上事項變更的登記是完全合法和自愿的……。”2014年年底，黃某訴至法院，要求與張某離婚，并主張910室房屋屬于夫妻共同財產，應當進行分割。庭審中，張某同意離婚，但認為910室房屋屬于其個人財產，黃某無權要求分割。本案中該房屋為婚前個人房產還是共同房產呢？
法院審理后認為，《抵押房屋變更登記申請書》實際系向貸款銀行所出具的抵押房屋變更登記申請書，雖然申請書中有張某自愿增加黃某為房屋共有人的意思表示，但該申請書并非雙方對于婚姻關系存續期間財產及婚前財產的明確約定，不符合《婚姻法》規定的夫妻財產約定形式。且事后雙方均未將該申請書向貸款銀行提交，910室房屋產權未在房產部門進行變更登記，故僅憑該申請書不足以認定雙方對于家庭財產作出明確具體約定。由于910室房屋存在銀行貸款，黃某與張某婚后用夫妻共同財產還貸，對于雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，應當由張某對黃某進行補償。綜合考慮雙方婚姻關系存續時間、具體還貸數額以及房屋婚后增值情況，酌定張某補償黃某人民幣2萬元。
法院審理后認為，《抵押房屋變更登記申請書》實際系向貸款銀行所出具的抵押房屋變更登記申請書，雖然申請書中有張某自愿增加黃某為房屋共有人的意思表示，但該申請書并非雙方對于婚姻關系存續期間財產及婚前財產的明確約定，不符合《婚姻法》規定的夫妻財產約定形式。且事后雙方均未將該申請書向貸款銀行提交，910室房屋產權未在房產部門進行變更登記，故僅憑該申請書不足以認定雙方對于家庭財產作出明確具體約定。由于910室房屋存在銀行貸款，黃某與張某婚后用夫妻共同財產還貸，對于雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，應當由張某對黃某進行補償。綜合考慮雙方婚姻關系存續時間、具體還貸數額以及房屋婚后增值情況，酌定張某補償黃某人民幣2萬元。
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