68席地鐵口重餐飲社區底商火爆來襲70年產權（現鋪，即買即收
概述：68席地鐵口重餐飲社區底商火爆來襲70年產權（現鋪，即買即收益），95%以上的得房率
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68席地鐵口重餐飲社區底商火爆來襲70年產權（現鋪，即買即收益），95%以上的得房率
上海70年產權重餐飲社區底商，10萬客流量的地鐵街鋪百萬方十年成熟大型社區核心位置商鋪，部分商鋪送閣樓露臺，距離9號線泗涇站600米
地 址：松江泗通路泗寶路交匯處
總套數68套，分布在泗寶路，青凱路，泗通路。
面 積：55平～269平
主力面積：60平～120平
面 寬：4米—8米，進深 約11米
主力均價： 3.8-7w
主力總價：380-650w
業態：輕餐 部分可重餐飲 不可經營藥店
開 發 商：金地集團
交房時間：現鋪/準現鋪（即買即收益）
商業：中高端社區商業配套
物業費：三期商鋪物業費5.2元，四期物業費7元
運營模式：自營（可委托招商）
商鋪亮點：
上海在售稀缺70年產權，重餐飲，地鐵口，沿街社區底商
層高4.5米，部分商鋪總層高高約10米，買一層得兩層，買兩層得四層，部分商鋪送高附加值閣樓露臺
租金可租7.5元～13元（真實可問）
緊鄰九號線、實驗幼兒園、上海師范附屬小學（重點），中學
潛力地段，超高人氣，保值升值，無限商機
房型方正，無柱頭，無遮擋，廣告效益極強
95%以上,超高得房率，可外擺
小區主出入口，自帶消費人群5萬人+，社區生活消費旺盛
無需托管，自主權強，可自用可出租，輔助招商不分成
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