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概述: 廣西中創(chuàng)建設(shè)工程有限公司是一家專(zhuān)門(mén)從事工程咨詢、土地咨詢、工程測(cè)量、水利類(lèi)評(píng)價(jià)、環(huán)保咨詢等建設(shè)項(xiàng)目前期工作的綜合咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)。公司具有工程咨詢資格(已成功通過(guò)全國(guó)tou資項(xiàng)
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廣西中創(chuàng)建設(shè)工程有限公司是一家專(zhuān)門(mén)從事工程咨詢、土地咨詢、工程測(cè)量、水利類(lèi)評(píng)價(jià)、環(huán)保咨詢等建設(shè)項(xiàng)目前期工作的綜合咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)。公司具有工程咨詢資格(已成功通過(guò)全國(guó)tou資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)備案)、土地規(guī)劃乙級(jí)和測(cè)繪丙級(jí)資質(zhì),各種技術(shù)人才齊全。

 

作為一家建設(shè)項(xiàng)目前期工作綜合咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu),我們的團(tuán)隊(duì)成員均具有多年咨詢實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),主創(chuàng)成員具有項(xiàng)目前期工作報(bào)告多年編制工作經(jīng)歷,熟悉項(xiàng)目建議書(shū)、可研報(bào)告、項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告等各部分的編撰要求和要點(diǎn),熟悉審核要點(diǎn),深喑行業(yè)需求和tou資商心理。

 

此外,我們擁有多位咨詢師,他們?cè)诟餍聵?biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的基礎(chǔ)上,為報(bào)告編制提供準(zhǔn)確的依據(jù)及指導(dǎo)。

 

中創(chuàng)建設(shè)技術(shù)人員秉持負(fù)責(zé)的態(tài)度,多次到達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘、調(diào)研,保證項(xiàng)目的順利開(kāi)展。


項(xiàng)目建議書(shū)

項(xiàng)目建議書(shū)(又稱項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)書(shū)或立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告)由項(xiàng)目籌建單位或項(xiàng)目法人根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、國(guó)家和地方中長(zhǎng)期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局、國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)、所在地的內(nèi)外部條件,就某一具體新建、擴(kuò)建項(xiàng)目提出的項(xiàng)目的建議文件,是對(duì)擬建項(xiàng)目提出的框架性的總體設(shè)想。它要從宏觀上論述項(xiàng)目設(shè)立的必要性和可能性,把項(xiàng)目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。

項(xiàng)目建議書(shū)是由項(xiàng)目投資方向其主管部門(mén)上報(bào)的文件,目前廣泛應(yīng)用于項(xiàng)目的國(guó)家立項(xiàng)審批工作中。它要從宏觀上論述項(xiàng)目設(shè)立的必要性和可能性,把項(xiàng)目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。項(xiàng)目建議書(shū)的呈報(bào)可以供項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)作出初步?jīng)Q策。它可以減少項(xiàng)目選擇的盲目性,為下一步可行性研究打下基礎(chǔ) 。


定義

項(xiàng)目建議書(shū)往往是在項(xiàng)目早期,由于項(xiàng)目條件還不夠成熟,僅有規(guī)劃意見(jiàn)書(shū),對(duì)項(xiàng)目的具體建設(shè)方案還不明晰,市政、環(huán)保、交通等專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)尚未辦理。項(xiàng)目建議書(shū)主要論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性,建設(shè)方案和投資估算也比較粗,投資誤差為20%左右(可行性研究報(bào)告10%)。

另外,對(duì)于大中型項(xiàng)目和一些工藝技術(shù)復(fù)雜、涉及面廣、協(xié)調(diào)量大的項(xiàng)目,同時(shí)涉及利用外 資的項(xiàng)目,只有在項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)后,才可以開(kāi)展對(duì)外工作。項(xiàng)目建議書(shū)一般處于投資機(jī)會(huì)研究之后、可行性研究報(bào)告之前。

因此,我們可以說(shuō)是項(xiàng)目發(fā)展周期的初始階段基本情況的匯總,是選擇和審批項(xiàng)目的依據(jù),也是制作可行性研究報(bào)告的依據(jù)。

研究?jī)?nèi)容

項(xiàng)目建議書(shū) 研究?jī)?nèi)容包括進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性進(jìn)行研究、對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、生產(chǎn)技術(shù)和設(shè)備及重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指 標(biāo)等分析,并對(duì)主要原材料的需求量、投資估算、投資方式、資金來(lái)源、經(jīng)濟(jì)效益等進(jìn)行初步估算。

定位編寫(xiě)

受項(xiàng)目所在細(xì)分行業(yè)、資金規(guī)模、建設(shè)地區(qū)、投資方式等不同影響,項(xiàng)目建議書(shū)均有不同側(cè)重。為了保證項(xiàng)目順利通過(guò)地區(qū)或者國(guó)家發(fā)改委批準(zhǔn)完成立項(xiàng)備案,項(xiàng)目建議書(shū)的編制必須由專(zhuān)業(yè)有經(jīng)驗(yàn)的咨詢機(jī)構(gòu)協(xié)助完成,一些大型項(xiàng)目立項(xiàng)所提交的項(xiàng)目建議書(shū)及可行性研究報(bào)告必須附帶相應(yīng)等級(jí)的咨詢機(jī)構(gòu)的公章,其中最高一級(jí)為國(guó)家甲級(jí)。

制作依據(jù):準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)、資深的調(diào)研團(tuán)隊(duì)、經(jīng)驗(yàn)豐富的分析團(tuán)隊(duì)。

如何區(qū)分編制

區(qū)分項(xiàng)目建議書(shū)的編制問(wèn)題可以從以下3點(diǎn)來(lái)看:

(1)在一個(gè)總體設(shè)計(jì)范圍內(nèi),由一個(gè)或幾個(gè)單位工程組成,行政上實(shí)行統(tǒng)一管理,經(jīng)濟(jì)上統(tǒng)一核算的主體工程、配套工程及附屬設(shè)施,編制統(tǒng)一的項(xiàng)目建議書(shū);
(2)在一個(gè)總體設(shè)計(jì)范圍內(nèi),經(jīng)濟(jì)上獨(dú)立核算的各個(gè)工程項(xiàng)目,分別編制項(xiàng)目建議書(shū);
(3)在一個(gè)總體設(shè)計(jì)范圍內(nèi),屬于分期建設(shè)工程項(xiàng)目,分別編制項(xiàng)目建議書(shū)。

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