北京資產(chǎn)評(píng)估公司房屋價(jià)格評(píng)估養(yǎng)殖場(chǎng)評(píng)估經(jīng)營(yíng)損失評(píng)估花卉苗 

【服務(wù)范圍】：凈資產(chǎn)評(píng)估，無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估，各類(lèi)機(jī)械設(shè)備評(píng)估，房產(chǎn)土地拆遷評(píng)估，車(chē)輛評(píng)估，技術(shù)評(píng)估， 商標(biāo)專(zhuān)利評(píng)估，知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估， 版權(quán)評(píng)估，損失評(píng)估，企業(yè)價(jià)值評(píng)估，股權(quán)評(píng)估， 果園樹(shù)木苗圃評(píng)估，各類(lèi)工程項(xiàng)目評(píng)估，農(nóng)林牧漁業(yè)養(yǎng)殖場(chǎng)評(píng)估等各類(lèi)評(píng)估，歡迎咨詢(xún)。

  我們有著豐富的房屋、廠房、園林、專(zhuān)利評(píng)估、企業(yè)拆遷等評(píng)估經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)為廣大被拆遷戶(hù)做過(guò)評(píng)估，通過(guò)我們的評(píng)估以實(shí)現(xiàn)了大多數(shù)客戶(hù)的預(yù)期目標(biāo)。

【服務(wù)項(xiàng)目】

1、損失評(píng)估：拆遷損失評(píng)估、廠房損失評(píng)估、侵權(quán)損失評(píng)估、存貨的殘損、停產(chǎn)停業(yè)損失評(píng)估等；

2、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估：知識(shí)產(chǎn)權(quán)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、著作權(quán)等；

3、國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估：資產(chǎn)處置、股權(quán)評(píng)估、機(jī)械設(shè)備、廠房土地價(jià)值等；

4、自有資產(chǎn)評(píng)估：知識(shí)產(chǎn)權(quán)成果轉(zhuǎn)化、股權(quán)合作、政府合資合作、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等；

5、審計(jì)：審計(jì)報(bào)告、驗(yàn)資、財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)、清算審計(jì)等。

常見(jiàn)評(píng)估方法之收益法是預(yù)計(jì)估價(jià)對(duì)象未來(lái)的正常凈收益，選擇適當(dāng)?shù)膱?bào)酬率或資本化率、收益乘數(shù)將其折現(xiàn)到估價(jià)時(shí)點(diǎn)后累加，以此估算估價(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值，預(yù)測(cè)估價(jià)對(duì)象的未來(lái)收益，然后利用報(bào)酬率或資本化率、收益乘數(shù)將其轉(zhuǎn)換為價(jià)值來(lái)求取估價(jià)對(duì)象的價(jià)值的方法。

基本公式是：

V=a/r（1-（1+r)^-n)

其中：未來(lái)第i個(gè)收益期的預(yù)期收益額，收益期有限時(shí)，還包括期末資產(chǎn)剩余凈額；n——收益年期；r——折現(xiàn)率。