北京資產評估公司房屋價格評估養殖場評估經營損失評估花卉苗 

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北京/朝陽
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【服務范圍】:凈資產評估,無形資產評估,各類機械設備評估,房產土地拆遷評估,車輛評估,技術評估, 商標專利評估,知識產權評估, 版權評估,損失評估,企業價值評估,股權評估, 果園樹木苗圃評估,各類工程項目評估,農林牧漁業養殖場評估等各類評估,歡迎咨詢。

  我們有著豐富的房屋、廠房、園林、專利評估、企業拆遷等評估經驗,同時為廣大被拆遷戶做過評估,通過我們的評估以實現了大多數客戶的預期目標。

【服務項目】

1、損失評估:拆遷損失評估、廠房損失評估、侵權損失評估、存貨的殘損、停產停業損失評估等;

2、無形資產評估:知識產權、特許經營權、著作權等;

3、國有資產評估:資產處置、股權評估、機械設備、廠房土地價值等;

4、自有資產評估:知識產權成果轉化、股權合作、政府合資合作、知識產權等;

5、審計:審計報告、驗資、財務報表審計、清算審計等。

常見評估方法之收益法是預計估價對象未來的正常凈收益,選擇適當的報酬率或資本化率、收益乘數將其折現到估價時點后累加,以此估算估價對象的客觀合理價格或價值,預測估價對象的未來收益,然后利用報酬率或資本化率、收益乘數將其轉換為價值來求取估價對象的價值的方法。

基本公式是:

V=a/r(1-(1+r)^-n)

其中:未來第i個收益期的預期收益額,收益期有限時,還包括期末資產剩余凈額;n——收益年期;r——折現率。

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