大學生創(chuàng)業(yè)果園30畝黃金梨園應該值多少錢？果園的補償標準是 

大學生創(chuàng)業(yè)果園30畝黃金梨園應該值多少錢？果園的補償標準是什么？
作為返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的大學生，賈柯的志向和行動力本該得到呵護。經(jīng)過近十年的發(fā)展，他的果園先后獲得了國家綠色認證，成為大學生創(chuàng)業(yè)基地，可謂創(chuàng)業(yè)小有成效。然而，因為高速公路占地以及隨之而來的強拆，不僅讓他陷入了艱難的維權(quán)之路，也打擊了他的創(chuàng)業(yè)熱情。

就當?shù)卣�體利益而言，修建高速公路的重點項目固然是造福于民的好事。然而，再重要的公共工程，在涉及拆遷征地等公民個體權(quán)益時，都要嚴格遵守相關(guān)法律規(guī)定。哪怕在滿足一定條件時，法律賦予政府強制征收土地的權(quán)力，政府動用這一權(quán)力也必須慎之又慎，充分考慮征地造成的損失及社會影響。

從報道來看，賈柯與當?shù)卣�府的主要矛盾在于補償標準。因為賈柯承包的土地屬于耕地，當?shù)卣�府認為只能按零星果木進行補償，賈柯則認為果園可以認定為經(jīng)濟林。“兩者的補償標準相差懸殊”，導致拆遷未能達成一致。

無論征地任務有多么迫切，當?shù)卣�府都有義務進行充分溝通，進行必要的解釋說明。但是，從賈柯的描述看，無論是在拆遷前，還是拆遷后，溝通似乎并不順暢。在果園拆遷當日，有關(guān)工作人員“把我家人的手機給奪走，把我們的人全部按在泥地里面抬走，關(guān)進附近的鄉(xiāng)鎮(zhèn)派出所里面，關(guān)了一整天”。

更何況，當?shù)卣�府所依�?jù)的補償標準恐怕并不成立。在維權(quán)過程中，賈柯得到河南省司法廳明確答復，當?shù)卣�府補償所依據(jù)的文件《關(guān)于印發(fā)平頂山市征地青苗及地上附著物補償標準的通知》（平政【2017】33號）已經(jīng)作廢了。對此，葉縣任店鎮(zhèn)黨委副書記張強回應稱，“對于河南省司法廳的回復，我解釋不了”。

正如法律人士所言，如果地方政府依據(jù)的政策文件已經(jīng)失效，顯然不能適用。上位法與下位法規(guī)定不一致時，應該以上位法為準。查詢一些地方的政策，在實踐中，常常按照有利于被征地農(nóng)民的原則，適用補償水平相對較高的標準。

作為創(chuàng)業(yè)大學生，賈柯相信法律和規(guī)則，然而，現(xiàn)實卻給他潑了一盆冷水。地方政府部門執(zhí)法不能稀里糊涂，尤其是對于牽涉公民切身利益的事項，要拿出經(jīng)得起檢驗的過硬依據(jù)，在執(zhí)行的每一個環(huán)節(jié)都讓人信服。

如今，果園拆遷的事實既已發(fā)生，當?shù)卣�府更應做好善后，履行好法律�?guī)定的補償義務。對于果園的補償標準，如果當?shù)卣�府依舊拿捏不定，不妨向上級有關(guān)部門請示，嚴格根據(jù)規(guī)定執(zhí)行，按照有利于經(jīng)營者的原則執(zhí)行補償，并做好更加充分的解釋說明。
依法進行征地拆遷，積極履行補償義務，是優(yōu)化營商環(huán)境的必然要求。這也是廣大被拆遷戶的合理合法要求。