【南通】如皋【鴻悅華庭】—周邊沒有同等競爭產品 

南通如皋鴻悅華庭南通如皋誠徽鴻悅府邸

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三期強勢來襲首付僅需9萬起住宅面積：97平—140平 均價：6500起

南通重點學區大三房小區自帶2萬方商業與五星級大酒店相鄰

對面五萬方大型商業綜合體在建8萬人科技園區不愁租客

投資商：南通誠徽房地產開發有限公司

項目位置：江蘇省如皋市石莊鎮S366

總體容積率：1.4971總戶數：468戶綠化率：35%

項目占地面積5.54萬方，總建筑面積9.34萬方、地上面積8.3萬方，規劃建設2幢17層的高層住宅樓、10幢10+1層的小高層住宅樓和8幢3層的聯排別墅等。總戶數468套，機動車位639個，非機動車位1379個，其中地下車位、車庫共323個。項目容積率1.5，綠化率達到35%。

由2幢17層和10幢10+1層的小高層住宅樓組成，另有8幢3層的聯排別墅：面積216—230㎡

迎合南通西進政策，南通未來西擴第一站無縫對接！6、新政府搬遷至本項目正對面，給項目未來周邊規劃

隨著S19在18年開通，項目直達張家港、無錫只需半小時和發展帶來巨大潛力，居住和投資都是首選

區域唯一，本項目打造石莊最高端配套最便捷的智能7、石莊客運中心已規劃在樓盤周邊區域，去南通、上海

滬通高鐵，滬通高鐵南通站離本項目只有9公里！同左右的開心農場，種菜種花，讓您更愉快的體驗到生城效益將會讓上海帶給南通最快速的發展，項目未來升活的樂趣！

值潛力巨大！9、大敞開式房型，南北通透，南北雙陽臺，超寬棟距，

學區房，本項目300米有石莊中學，1公里內有石莊小整體格局南低北高，戶戶陽光充足，高綠化率給您

學和幼兒園，“中國教育看江蘇，江蘇教育看南通”項目完帶來高質量的生活體驗。

價值最低點，本項目與南通通州區和港閘區只有幾公值指數，滬通高鐵、滬通大橋、規劃中項目周邊，通州區房價最低1.1萬每平，港閘區房價更是一路高漲地鐵1、2號線的，使項目直達1.2到2.5萬房價大城

土拍價已突破1萬+，本項目未來升值空間非常大！市（南通、無錫、蘇州）只需10到40分鐘左右車程

真正實現同城效應！配合政府大力發展本地區規劃，未來本地區真正實現核心區域化。

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