2020房市放寬or收緊：上海松江恒都廣場 現(xiàn)在入手合適嗎 

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【開發(fā)商】：上海恒都置業(yè)有限公司

【物業(yè)公司】：安遠物業(yè)

【得房率】：150% 送大陽臺

【面積】：朝北32一房-朝南45平二房

【單價】：30000/平

【總價】：90萬起  

【產(chǎn)權(quán)】：50年產(chǎn)權(quán)

【層高】：4.5米 LOFT

【樓層】：11層 2梯25戶

【物業(yè)】：4.5元/平

【戶數(shù)】：918戶

【水電費】：水費5/噸，電費1.1元--0.55元，燃氣3.5/立方

【醫(yī)院】：離我們項目1.5公里就是上海市第一人民醫(yī)院，是三級甲等醫(yī)院。項目北面約1公里還有社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，看病非常方便。

【商業(yè)】：距離松江新城商業(yè)中心開元地中海約1公里，北側(cè)1公里處是萬達商圈，吃喝玩樂一應(yīng)俱全。南側(cè)有施惠特呈遠廣場和茸北菜市場等配套也足以滿足您的日常購物需求。項目自帶商業(yè)配套，有大光明影城、大潤發(fā)超市、以及好藥師大藥房、德克士等都已入駐開業(yè)。

【交通】：距離松江大學(xué)城地鐵站有2公里，周邊有松江7路和16路直達松江大學(xué)城地鐵站暨松江客運中心，9號線大學(xué)城站出發(fā)到達徐家匯商圈只需45分鐘。而客運中心有公交1/3/5/7/9/13/15/16/24路9條公交線路通往松江各處。項目距離松江新城地鐵站1.5公里，周邊有公交14路和22路可以到達。門前的松江11路聯(lián)通了松江老城和新城。規(guī)劃中的有軌電車T4線將途經(jīng)茸梅路，貫穿松江南北。

自駕的話沿著嘉松南路往北開9公里即可到G50滬渝高速，往南開3.5公里即可到G60滬昆高速，往市區(qū)也非常便捷。文翔路滬松公路處G60的高架出口現(xiàn)已完工將于年底開通，就會更加方便。

【教育】：北/上海赫德，南/茸一中學(xué)，南/外國語小學(xué)，花橋村小學(xué)，同舟職校，華東師范大學(xué)松江實驗中學(xué)，廣豐中學(xué)，上海師范大學(xué)附屬外國語學(xué)校，另外東邊還規(guī)劃了35萬方教育規(guī)劃用地，強大的教育資源直接反應(yīng)出我們項目后期不缺租客。教育從娃娃抓起同時也反映出我們項目在松江新城發(fā)展的核心區(qū)域位置的重要性。

項目賣點：

1.現(xiàn)房 獨立產(chǎn)證

2.帶陽臺，通燃氣

3.稀缺LOFT

4.交通便利

5.生活配套齊全

6.投資成本低

7.投資回報率高

8.不限購，不限貸

9.戶型好，超高得房率，️

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