2020房市放寬or收緊：上海松江恒都廣場 現(xiàn)在入手合適嗎 

2020房市放寬or收緊：上海松江恒都廣場 現(xiàn)在入手合適嗎

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【開發(fā)商】：上海恒都置業(yè)有限公司

【物業(yè)公司】：安遠(yuǎn)物業(yè)

【得房率】：150% 送大陽臺

【面積】：朝北32一房-朝南45平二房

【單價】：30000/平

【總價】：90萬起  

【產(chǎn)權(quán)】：50年產(chǎn)權(quán)

【層高】：4.5米 LOFT

【樓層】：11層 2梯25戶

【物業(yè)】：4.5元/平

【戶數(shù)】：918戶

【水電費(fèi)】：水費(fèi)5/噸，電費(fèi)1.1元--0.55元，燃?xì)?.5/立方

【醫(yī)院】：離我們項目1.5公里就是上海市第一人民醫(yī)院，是三級甲等醫(yī)院。項目北面約1公里還有社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，看病非常方便。

【商業(yè)】：距離松江新城商業(yè)中心開元地中海約1公里，北側(cè)1公里處是萬達(dá)商圈，吃喝玩樂一應(yīng)俱全。南側(cè)有施惠特呈遠(yuǎn)廣場和茸北菜市場等配套也足以滿足您的日常購物需求。項目自帶商業(yè)配套，有大光明影城、大潤發(fā)超市、以及好藥師大藥房、德克士等都已入駐開業(yè)。

【交通】：距離松江大學(xué)城地鐵站有2公里，周邊有松江7路和16路直達(dá)松江大學(xué)城地鐵站暨松江客運(yùn)中心，9號線大學(xué)城站出發(fā)到達(dá)徐家匯商圈只需45分鐘。而客運(yùn)中心有公交1/3/5/7/9/13/15/16/24路9條公交線路通往松江各處。項目距離松江新城地鐵站1.5公里，周邊有公交14路和22路可以到達(dá)。門前的松江11路聯(lián)通了松江老城和新城。規(guī)劃中的有軌電車T4線將途經(jīng)茸梅路，貫穿松江南北。

自駕的話沿著嘉松南路往北開9公里即可到G50滬渝高速，往南開3.5公里即可到G60滬昆高速，往市區(qū)也非常便捷。文翔路滬松公路處G60的高架出口現(xiàn)已完工將于年底開通，就會更加方便。

【教育】：北/上海赫德，南/茸一中學(xué)，南/外國語小學(xué)，花橋村小學(xué)，同舟職校，華東師范大學(xué)松江實驗中學(xué)，廣豐中學(xué)，上海師范大學(xué)附屬外國語學(xué)校，另外東邊還規(guī)劃了35萬方教育規(guī)劃用地，強(qiáng)大的教育資源直接反應(yīng)出我們項目后期不缺租客。教育從娃娃抓起同時也反映出我們項目在松江新城發(fā)展的核心區(qū)域位置的重要性。

項目賣點(diǎn)：

1.現(xiàn)房 獨(dú)立產(chǎn)證

2.帶陽臺，通燃?xì)?

3.稀缺LOFT

4.交通便利

5.生活配套齊全

6.投資成本低

7.投資回報率高

8.不限購，不限貸

9.戶型好，超高得房率，️

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