商業(yè)+住宅地產(chǎn)出售 (租金收入+開發(fā)批文) 

商業(yè)+住宅地產(chǎn)出售 (租金收入+開發(fā)批文)

 

獨立的兩層建筑，占地2,968平方米*，其中包括14家底層零售商店租給了高質(zhì)量的租戶，還有一層餐廳和86輛車的停車場. 全部租金的年收入為$ 621,745

出色的規(guī)劃許可可實現(xiàn)高密度混合用途開發(fā)項目，包括10層以上11,128平方米的NSA。

目前有95％的租賃是帶有拆除/重新開發(fā)條款的，允許任何新來的買方短期進入。

黃金廣場地理位置優(yōu)越，位于墨爾本中央商務(wù)區(qū)東南21公里處的重要購物區(qū)的中心，地理位置優(yōu)越包括多種文化的零售設(shè)施組合，包括舞廳和中小型購物中心，為當(dāng)?shù)睾透鼜V泛的社區(qū)提供服務(wù)。

黃金廣場位于交通主干道,商業(yè)1區(qū)土地確保了無限的長期發(fā)展機會（STCA）

 

必須祝賀業(yè)主獲得引人注目的混合用途開發(fā)規(guī)劃許可證

 

旅途艱辛，費時且昂貴！ 但是最終結(jié)果卻是例外。 達到的高度和規(guī)模開創(chuàng)了新的先例，建成后將成為該區(qū)最高的建筑物，因此自然成為地標(biāo)性建筑。

在墨爾本不斷發(fā)展的市場之一，這是一個不可重復(fù)的機遇。 它將并且應(yīng)該吸引空前的買家興趣，純粹是按照其當(dāng)前形式進行的獨立投資，但是作為合法的重新定位提議或主要的重建機會，興趣將進一步達到頂峰。

鑒于開發(fā)應(yīng)用程序，大多數(shù)租約尚未續(xù)簽并保留拆除條款。

第三種選擇是什么也不做。 坐下來享受當(dāng)前的租金收入，當(dāng)發(fā)展和金融市場改善時，您就可以開始重建。