山東濟寧房屋安全檢測鑒定
概述:房屋安全檢測鑒定_房屋安全檢測_房屋安全鑒定
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山東濟寧房屋安全檢測鑒定
近幾年以來,成都每年受理房屋安全投訴案件大概有三千多件,立案辦理目前有兩千多件。目前,成都已建成包括市、區(qū)房屋安全管理部門、街道、社區(qū)、物業(yè)服務企業(yè)在內(nèi)的,房屋安全管理員達一千多人的“三級管理、四級服務”房屋安全管理體系。

禁止拆改承重梁、柱、板和基礎結構等六類行為。
很多市民不知道,即便是自家的房子,裝修時也不能隨意改造。一是拆改承重梁、柱、板和基礎結構;二是拆除承重墻或者在承重墻上開挖壁柜、門窗洞口;三是超過設計標準增大荷載;四是在樓面結構層開鑿洞口或者擴大洞口;五是為增加房屋使用空間降低房屋地面地坪標高;六是拆改商場、賓館、飯店、影劇院、體育場館等大型建筑中具有房屋抗震、防火整體功能的非承重結構。
還有市民想把住宅房屋改成經(jīng)營用房,對此,相關部門表示:“將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房,應當滿足建筑安全、居住環(huán)境、景觀、交通、鄰里等方面的要求,征得利害關系人同意,報經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準,到房屋產(chǎn)權登記機關辦理相關變更手續(xù)!蓖瑫r,住改非還要遵守一些禁止性規(guī)定,如餐飲服務類、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務場所等是不允許的。
隨意改造房屋本身的結構,導致房屋不穩(wěn)定,出現(xiàn)裂縫,沉降等問題都是非常常見的,因承重墻改造,導致房屋塌陷比比皆是。
山東京翼房屋工程主要從事:房屋檢測、、房屋質(zhì)量檢測、危房鑒定、教育機構房屋鑒定等檢測。四川龍筑以誠信服務為宗旨,以誠信.科學、公正、準確、高效為質(zhì)量方針,堅持創(chuàng)新發(fā)展,將在建筑業(yè)內(nèi)不斷開拓進取,與廣大客戶、合作伙伴和社會各界同仁攜手共贏!
房屋安全檢測鑒定的意義
據(jù)不完全統(tǒng)計,現(xiàn)目前我國的還保留和使用這百分之十以上的20世紀五六十年代的房屋建筑,這一部分建筑年代久遠,歷經(jīng)風雨滄桑,結構已經(jīng)相當?shù)牟环(wěn)定,存在嚴重的安全隱患,也有不少的人為了美觀,私自拓寬房屋建筑,改造房屋結構。通過房屋安全檢測鑒定,我們可以將這一批房屋清查出來,對齊進行銷毀或修繕,確保房屋建筑的安全。
(一)檢測鑒定古建筑,保護文化遺跡 古建筑是我國建筑技術與建筑風格整體展現(xiàn),不少地區(qū)早期下來的古建筑被風雨蠶食、損壞殆盡。對這些古建筑進行安全檢測鑒定能夠及時地了解這些建筑存在的安全問題,并進行加固修葺。這不僅僅是保護了國家的文化遺跡,同時,古建筑也可以作為地方特色進行開發(fā)和利用,為地方經(jīng)濟發(fā)展創(chuàng)收。
(二)“三無”房屋檢測,嚴查違規(guī)建設 無規(guī)劃、無審批、無監(jiān)管的“三無”房屋建筑就像一顆毒瘤,危害著人民的生命安全,妨礙經(jīng)濟建設。很多“三無”房屋建設沒有經(jīng)過嚴格的技術論證,建材質(zhì)量堪憂,安全性與可靠性令人擔憂,沒有審批手續(xù)就無法給住戶發(fā)放房產(chǎn)證,房屋戶主缺少法律保障。開展“三無”房屋檢測能夠?qū)⑦@些建筑扼殺在施工前期,同時排查已有建筑中的“三無”房屋,保護人民的生命財產(chǎn)安全。
三)檢測鑒定自然侵蝕和災后房屋 地震、泥石流、臺風、洪荒等自然災害對房屋的破壞性非常大,給人民帶來了非常嚴重的經(jīng)濟損失。災害過后,必需對受災房屋進行加固或重建。開展房屋安全檢查鑒定能夠準確的檢查出受災房屋的受損位置,為建設單位提供明確的修葺方向;檢測嚴重受損需要重建的房屋,為災區(qū)房屋重建撥款提供參考資料,確保重建資金充足、準確。
(四)超年限使用房屋檢測鑒定,助力城市建設
房屋同食品一樣,也有“保質(zhì)期”,長期的使用房屋墻體、橫梁等構件都已腐蝕、朽化,房屋內(nèi)部的建材已經(jīng)出現(xiàn)了空洞現(xiàn)象,這種情況下,房屋結構就不再具有穩(wěn)定性。通過房屋安全檢測鑒定我們可以判定該房屋是否還能繼續(xù)使用。能夠改造加固的盡量采用保守方法,嚴重腐朽的要進行摧毀,建設新的工程,同時給原住居民提供新的居所和經(jīng)濟補償,改造城市老舊建筑,更新城市面貌,助推城市建設。

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