山東房屋質量檢測及房屋質量鑒定要求
概述:本公司專業從事建筑結構檢測、建筑安全鑒定、危房鑒定、抗震鑒定、施工質量鑒定、施工相鄰影響鑒定、房屋災后鑒定、空氣環境檢測、學校幼兒園鑒定、酒店賓館鑒定、房屋受損評估、建筑工程鑒定、房屋安全鑒
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跟著城市建造開展和不斷進步,城市中的舊城改造、翻建、市政工程建造等在施行過程中,會對周圍房子產生必定的影響,因此,施工需要對周邊房屋檢測判定。
1)查詢房子圖紙資料及建造、改建和使用歷史,必需要的的修建平面圖;查詢與相鄰工程之間的相鄰小區路途、圍墻是否有開裂、嚴重歪斜變形現象。
2)查詢并承認房子根本結構系統,剖析結構單薄的環節。
3)房屋檢測沉降、歪斜狀況,應重復測不少于 2 次,取中心值作為監測初始值;在路途標識(路燈、路途路面等)設置監測點,查詢地上的沉降對管線的產生影響,應重復測不少于 2 次,取其平均值作為監測初始值。
4)檢測并記載房子已有完損狀況,選用描繪、相片等記載現狀,查詢修建物室表里的裂縫與損壞現狀的原因,剖析房子的完損等級及抗變形能力查詢,而且安置裂縫監測點。
6)提交施工的前面檢測陳述。
第 2 階段 施工結束后的復測
1)復核檢測一般修建沉降、歪斜變形狀況以及市政路途路面沉降監測對市政管線的造成的影響;
2)復核一般修建的裂縫與損壞狀況;
3)比較相關裂縫、房子變形的開展狀況;
4)剖析相鄰工程施工對一般修建的影響程度;5)結合結構的特性剖析新建工程施工影響的程度,提出處理辦法主張,對損傷提出處辦法和主張;
6)提交檢測與監測總結陳述。
一、房屋安全檢測技術
1·檢測規范要求 1.1.1 檢測通用規范:
《建筑結構檢測技術標準》(GB/T 50344-2004); 《鋼結構檢測評定及加固技術規程》(YB9257-96); 1.1.2 專項檢測規范
《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》(CECS 03:2007); 《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》(JGJ/T23-2001); 《混凝土結構加固設計規范》(GB50367-2006); 《后裝拔出法檢測混凝土強度技術規程》(CECS 69:94)
《超聲回彈綜合法檢測混凝土強度技術規程》(CECS 02:2005); 《超聲法檢測混凝土缺陷技術規程》(CECS 21:2000); 《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術規程》(JGJ/T136-2001); 《回彈儀評定燒結普通磚強度等級的方法》(JC/T796—1999); 《砌體強度現場檢測技術標準》(GB/T50315-2000) 《鋼結構超聲波探傷及質量分級法》(JG/T203-2007) 《建筑變形測量規程》(JGJ18-2007)

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