濰坊高密市舊小區加裝電梯


竣工驗收電梯安裝完成并經檢驗合格后，實施主體應當組織設計、施工單位等進行竣工驗收。竣工驗收合格后向區***門申請竣工驗收備案，區***門召集自然資源、市場監督管理等部門簽署備案意見，另需將備案意見書面報送市***門備案。未通過竣工驗收的電梯不得投入使用。六、使用、管理及維護電梯使用單位(共有人)要按相關規定向市場監督管理部門辦理使用登記，做好**使用管理工作;委托有相應資質的單位進行電梯日常維護保養;明確至少 1 名電梯**管理人員，并按規定安裝電梯應急處置前端裝置。因加裝電梯增加的建筑面積不予辦理所有權登記，相關房屋所有權發生轉移時，受讓人自該房屋轉移登記之日起，承繼原裝電梯協議約定的權利和義務。七、鼓勵政策政府鼓勵符合條件的既有住宅加裝電梯，并給予政策支持。

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（一）既有住宅加裝電梯不需辦理建設用地規劃許可、建設工程規劃許可、建設用地審批手續和建設工程施工許可等，增加的建筑面積不計入容積率，涉及的體量不納入建筑間距計算。（二）既有住宅加裝電梯不征收新增建筑面積地價款，免于補繳市政基礎設施配套費及其他相關行政事業性收費。電網企業應免收（臨時）接電費和電網增容費。（三）對既有住宅加裝電梯的給予財政資金獎勵補助。獎勵補助標準為 10 萬元/臺，按照市財政、區財政 1∶1 比例分攤。 獎補資金采取“業主申請、區級審核、市級認定、按季撥付”的 方式進行補助。（四）出資加裝電梯的業主，可以提取業主本人及其配偶的住房公積金，用于支付加裝電梯個人分攤費用。提取額度不超過既有住宅加裝電梯費用扣除政府獎補后的個人分攤金額。（五）提倡既有住宅加裝電梯與老舊小區改造相結合，屬于老舊小區改造范圍內的，可以申領老舊小區改造獎補資金。（六）鼓勵房地產開發企業、物業服務企業、電梯生產企業及社會組織依法探索新的商業模式，推動既有住宅加裝電梯工 作。

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八、職責分工市直有關部門按照各自職責負責既有住宅加裝電梯的指導和監督工作。市***門牽頭負責全市既有住宅加裝電梯工作。制定既有住宅加裝電梯辦事流程。市自然資源部門負責審查既有住宅加裝電梯的規劃設計方案。市市場監督管理部門應當為群眾在既有住宅加裝電梯中選型、安裝、修理、保養電梯等方面給予幫助服務。市財政部門負責兌現財政獎補政策。市公積金管理部門負責落實住房公積金提取事項。按照屬地管理原則，各區人民政府（管委會）負責本轄區內 既有住宅加裝電梯的統籌協調和管理工作。應成立由街道（鄉 鎮）、住建、自然資源、市場監督管理、財政等部門組成的既有住宅加裝電梯工作領導小組，負責既有住宅加裝電梯工作的推進 實施。本市其他縣（市）既有住宅加裝電梯試點的，可參照本意見執行，補貼資金由各縣（市）財政自行承擔。

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