昌邑市危房檢測(cè)鑒定單位 

概述:本公司技術(shù)水平先進(jìn),設(shè)備配套齊全,設(shè)計(jì)及鑒定經(jīng)驗(yàn)豐富,管理制度完善,整體實(shí)力雄厚。公司下設(shè)工程實(shí)驗(yàn)室、設(shè)計(jì)室、鑒定部、評(píng)估部、研發(fā)部、行政部、財(cái)務(wù)部,實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化及專業(yè)化管理。公司凝聚
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                                                           昌邑市危房檢測(cè)鑒定單位


昌邑市危房檢測(cè)鑒定單位房屋檢測(cè)中,房屋損傷或質(zhì)量問(wèn)題都比較普遍。當(dāng)房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題,分析損傷成因便顯得尤為重要;而如果有司法糾紛或者需要仲裁時(shí)尚應(yīng)區(qū)分質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任,多個(gè)因素均有影響時(shí),宜區(qū)分各因素的主次關(guān)系。房屋損傷或質(zhì)量問(wèn)題的成因可歸納為地質(zhì)、設(shè)計(jì)、施工、材料、使用不當(dāng)、環(huán)境影響、災(zāi)害影響、自然老化、質(zhì)量通病等幾類。

(1)當(dāng)房屋存在沉降和不均勻沉降問(wèn)題時(shí),應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查場(chǎng)地地質(zhì)狀況,查明明浜、暗浜、洞穴等不良地質(zhì)狀況,以及設(shè)計(jì)、施工時(shí)采取的措施,確定質(zhì)量問(wèn)題成因。
(2)當(dāng)質(zhì)量問(wèn)題與設(shè)計(jì)因素有關(guān)時(shí),應(yīng)以圖紙、設(shè)計(jì)變更單、會(huì)議紀(jì)要等書(shū)面資料以及國(guó)家、行業(yè)與地方標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),通過(guò)結(jié)構(gòu)體系與構(gòu)造分析、結(jié)構(gòu)驗(yàn)算等綜合判斷。凡有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)未作明確規(guī)定的內(nèi)容不宜歸結(jié)為設(shè)計(jì)問(wèn)題。
(3)當(dāng)質(zhì)量問(wèn)題與施工因素有關(guān)時(shí),應(yīng)以現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核的圖紙與實(shí)際的差異情況、施工偏差與施工缺陷情況為依據(jù),在綜合評(píng)估施工質(zhì)量和分析施工質(zhì)量與現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題關(guān)系的基礎(chǔ)上作出判斷。
(4)材料問(wèn)題一般是指混凝土中含有Cl-、MgO、CaO、粘土等不良成分引起的質(zhì)量事故,應(yīng)通過(guò)有關(guān)化學(xué)分析、X射線衍射分析等手段分析具體原因和危害程度。
(5)使用不當(dāng)是指改變房屋用途、使用中損壞結(jié)構(gòu)構(gòu)件、使用超載等,應(yīng)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、檢測(cè)和計(jì)算分析,確定這些因素與現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題的關(guān)系。
(6)環(huán)境影響主要是指房屋受相鄰工程施工影響引起的問(wèn)題,應(yīng)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)、概念分析和計(jì)算,確定相鄰工程施工與房屋質(zhì)量問(wèn)題的相關(guān)性,重點(diǎn)應(yīng)區(qū)分相鄰工程施工影響與房屋本身設(shè)計(jì)、施工因素、自然老化等的影響。
(7)災(zāi)害影響是指房屋受化學(xué)腐蝕、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、蟲(chóng)蟻害、地震、爆炸等自然和人為災(zāi)害的影響,這類房屋檢測(cè)一般在災(zāi)害發(fā)生后隨即進(jìn)行,破損嚴(yán)重,原因清楚,重點(diǎn)是分析危害程度。
(8)自然老化是指房屋在使用過(guò)程中,發(fā)生混凝土碳化、鋼材銹蝕、磚墻風(fēng)化、木材腐朽等耐久性自然老化現(xiàn)象。

(9)質(zhì)量通病是指房屋的設(shè)計(jì)、施工、使用均滿足有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求,但仍發(fā)生的帶有普遍意義的質(zhì)量問(wèn)題,如預(yù)制混凝土構(gòu)件的拼接縫、現(xiàn)澆混凝土樓板的收縮與溫差裂縫、外墻面頂部?jī)啥说陌俗中螠囟攘芽p等,昌邑市危房檢測(cè)鑒定單位

 山東中政建研房屋檢測(cè)鑒定、廠房辦證檢測(cè)、幼兒園辦證檢測(cè)服務(wù)為筑工程安全事業(yè)保駕護(hù)航!

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