依據雄安新區的規劃，白溝新城定位為京津冀都市區創新城市，雄安國家新區門戶
節點，燕趙商貿文化創意之城，白溝新城核心區位于北一環與東一環交匯處，是白溝新城
交通要沖，向東連接京南交通樞紐霸州，向南連接雄安新區，同時也是隆基泰和產業新城
的核心規劃區。產業新城總體定位為東方創意谷，白溝新客廳，打造白溝新城城市名片。
核心區總占地 7.2KM2，其中產業新城的核心區將以京雄世貿港創意谷作為一期啟動區，
并充分實現其設計創意板塊功能。未來將建有中央公園（地下商業）、五星級酒店（萬豪
酒店）、文化客廳、冀商文化館、藝術天街 5 大標志性建筑，為白溝新城打造城市級地標
性名片。白溝新城核心區整體共分 3 期開發，其中一期實施總面積 2144 畝，包含特色商
貿服務街區、中央公園、五星級酒店、藝術天街、冀商文化會館、文化客廳，預計 2022 年
實現。并計劃 2018 年打通白溝通向高鐵站城市道路，2020 年打通北一環至霸州線高速
入口通道。核心區圍繞“東方創意谷 白溝新客廳”的總體定位，集合隆基泰和產業發展投
資基金、萬豪國際酒店、上海新國際博覽中心、華體集團、中國交建、中央美院等 23 家
集團及院校同為主抓手，整合建設核心功能區。
依據雄安新區的發展規劃，雄安新區內部將嚴禁房地產交易全部采用公租房的形式，
內部住房全部只租不售。至 2030 年雄安新區核心區建成后，整個新區常駐人口將達到
300 萬人，而目前雄安新區人口 104 萬，也就預示著未來將有 200 萬人口不能在雄安
新區擁有自己的住房。
為滿足雄安新區常住人口長久居住及投資的需求，雄安周邊地區可售商品房必將成
為未來幾年內人們購房投資的首選。而白溝地處雄縣、容城交界，距離新區核心啟動區安
新縣大王鎮直線距離僅 17 公里，未來白溝依托其商貿產業集聚優勢及便利的進出口條
件，形成新的電子商貿中心，是未來高科技創新產品的與國際貿易中心，預計至 2020
年底，白溝將吸納雄安新區置業需求約 43260 套；至 2022 年底，白溝吸納雄安新區置
業需求約 88438 套。
鑒于目前白溝商品房市場住宅限購限貸政策嚴格，大部分雄安外溢人口并不具備購
房資格，同時由于公寓類產品低首付低總價，投資收益高的產品特性更符合當代人的購
房需求，未來公寓租售市場將成為房地產市場的主流。
[本信息來自于今日推薦網]