房屋租賃合同糾紛 出租方違約 承租方違約 違約金
概述：在房屋租賃合同糾紛案件中，當(dāng)事人主張違約金的，雙方應(yīng)當(dāng)在合同中有明確的約定，否則當(dāng)事人只能按照要求違約方賠償違約損失，而不能主張違約金。根據(jù)司法實踐，在承租方違約的情況下，法院應(yīng)充分考慮出租
在房屋租賃合同糾紛案件中，當(dāng)事人主張違約金的，雙方應(yīng)當(dāng)在合同中有明確的約定，否則當(dāng)事人只能按照要求違約方賠償違約損失，而不能主張違約金。根據(jù)司法實踐，在承租方違約的情況下，法院應(yīng)充分考慮出租方的損失和承租方為違約所支付的成本，租賃保證金作為已經(jīng)事先支付的款項，應(yīng)當(dāng)考慮到守約方違約損失的計算之中，酌情減免承租人應(yīng)承擔(dān)的違約金數(shù)額。當(dāng)然如果租賃保證金數(shù)額過高，守約方違約損失已經(jīng)彌補(bǔ)，且出租方對合同解除也有過錯的，法院會酌情判令出租人退還部分租賃保證金。
天津律師老楊專業(yè)承辦房屋租賃糾紛 商鋪租賃糾紛 居住房屋租賃糾紛 經(jīng)營性房屋租賃糾紛等各類房屋租賃糾紛包括承租方違約 1.拖欠租金 2.不定期租賃 3.變更用途 4.擅自裝修 5.提前終止 6.單方撤場 7.中斷經(jīng)營 8.非法轉(zhuǎn)租； 出租方違約 1.延遲交付 2.交付不符 3.用途不符 4.不具備開業(yè)條件 5.質(zhì)量瑕疵 6.怠于修繕 7.產(chǎn)權(quán)瑕疵 8.單方違約 房屋押金 房屋定金 合同違約金 等各類合同違約情況引起的訴訟糾紛，提供專業(yè)訴訟方案，有房屋租賃合同糾紛找天津律師老楊13512209645 房屋租賃糾紛網(wǎng)http://www.tjlvshiydm.com
[本信息來自于今日推薦網(wǎng)]
- tjlvshi666發(fā)布的信息
- 債務(wù)律師 個人債務(wù)糾紛 個人借款糾紛 合同貨款 起訴償還債務(wù)
- 天津律師老楊多年債務(wù)清收案件代理經(jīng)驗，多年辦各種借貸欠款 投融資款 合同貨款 施工款的訴訟執(zhí)行清收執(zhí)行案件，有債務(wù)欠款糾紛找天津律師老楊13512209645。天津債務(wù)律師網(wǎng)http://www.tjlvshiydm.com̴...
- 房屋租賃糾紛 房屋設(shè)備損害糾紛 房屋出租損害賠償糾紛
- 天津律師老楊專業(yè)辦理各類房屋租賃合同糾紛，有房屋租賃合同糾紛找天津律師老楊13512209645，天津律師老楊提示 房屋設(shè)備的使用及賠償糾紛。房屋租賃中，租賃雙方對房屋的裝修、設(shè)備、賠償要求都比較明確。...
- 房屋租賃合同糾紛 違約解除合同 違約金
- 天津律師老楊專業(yè)代理房屋租賃合同糾紛 出租方違約解除合同 承租方違約解除合同 支付違約金糾紛 有房屋租賃合同糾紛找天津律師老楊 13512209645 司法實踐中，主張解除合同的情況和合同效力糾紛的數(shù)量相近...
- 房屋租賃糾紛 租期糾紛 房租糾紛 押金糾紛 定金糾紛
- 租期及押金糾紛。私有房屋的租賃活動往往是投資活動，受租賃市場的周期性影響較大。由于租賃市場的供方競爭，導(dǎo)致租金和其他租賃條件的變化，承租人一旦發(fā)現(xiàn)廉價的租金或其他租賃條件更加寬松的住房，未等...
- 租賃合同糾紛網(wǎng) 拖欠租金 延期交房 轉(zhuǎn)租 擅自裝修 提前解除合
- 天津律師老楊專業(yè)承辦房屋租賃糾紛 商鋪租賃糾紛 居住房屋租賃糾紛 經(jīng)營性房屋租賃糾紛等各類房屋租賃糾紛包括承租方違約 1.拖欠租金 2.不定期租賃 3.變更用途 4.擅自裝修 5.提前終止 6.單方撤場 7....
- 債務(wù)糾紛 借款 房款 租金 工程款 投資款 融資款 項目款
- 欠款債務(wù)糾紛專項律師服務(wù)天津律師老楊商業(yè)賬款的訴訟執(zhí)行回款法律服務(wù)（借款、貨款、房款、租金、工程款、投資款、融資款、項目款）老楊律師咨詢分析案情結(jié)合可操作性指定訴訟方案全面追索清收債務(wù)。天津...
