越秀地老板衡陽回填衛(wèi)士現(xiàn)場施工

越秀地老板衡陽回填衛(wèi)士現(xiàn)場施工

我國房地產(chǎn)市場正處于二次裝修大潮的起始階段，伴隨著家居裝修市場的繁榮，不斷上升的房屋翻修比重，建材行業(yè)也再次興旺起來。

房屋裝修的難題之一就是衛(wèi)生間防水工程，每天都會有大量的水在衛(wèi)生間使用，一開始的衛(wèi)生間回填工程就顯得極其重要，如果有了疏忽，日后漏水滲水不僅影響居住環(huán)境，也影響鄰里和睦。

 

回填是防水中的隱蔽工程，三分施工七分材料，施工好，材料也更顯關(guān)鍵，回填材料屬于耐用消費(fèi)品的一種，耐用消費(fèi)品與快速消費(fèi)品在售出過程中的最大區(qū)別，就是消費(fèi)者對于價值的判斷。質(zhì)量較高的產(chǎn)品，不僅可以讓企業(yè)與顧客建立信賴關(guān)系，還易形成長期購買關(guān)系，樹立企業(yè)良好的信譽(yù)跟形象。

市面上的回填材料多采用建筑垃圾，稍好的采用陶粒或煤渣回填。而以上這兩種材料回填都存在各種弊端，建筑垃圾質(zhì)量重，加重沉箱樓面負(fù)荷，時間長易產(chǎn)生異味。陶粒質(zhì)輕但沒有整體性，較為松散，吸水率太高，本身并不防水，施工復(fù)雜造價成本高，如果施工不規(guī)范，就存在漏水的隱患。

傳統(tǒng)回填方式弊端：

 

1、建筑垃圾回填工藝弊端：重量高，有尖銳棱角易破壞防水層，容易滋生細(xì)菌，出現(xiàn)返臭等現(xiàn)象，易空洞塌陷；

 

a、建筑物垃圾尖銳，容易破壞防水層

 

b、損壞排水管道，造成漏水、積水問題，有異味

 

c、建筑垃圾重，增加沉箱重量，容易造成沉箱的下沉，導(dǎo)致樓板開裂漏水

 

d、建筑垃圾吸水性強(qiáng)，長時間容易滋生異味，產(chǎn)生有害病菌

 

e、建筑垃圾回填產(chǎn)生空隙，容易出現(xiàn)塌陷情況，容易成為老鼠、蟑螂等有害蟲物的聚集地。

 

f、易空鼓，維修費(fèi)用高

 

 

2、陶粒回填：成本高，易儲水，容易滋生細(xì)菌，出現(xiàn)返臭等現(xiàn)象，易空洞塌陷；

 

a、施工工藝、工序復(fù)雜

 

b、施工造價高

 

c、陶粒松散無法固定沉箱內(nèi)水管，水管易晃動，時間長容易出現(xiàn)滲透隱患

 

d、陶粒標(biāo)準(zhǔn)回填是由鋼筋、混泥土澆灌而成，后期維修極其不方便

 

e、易積水，有異味，不環(huán)保

 

 

3、預(yù)制板架空回填：成本高，周期長，易儲水，容易滋生細(xì)菌，也易成為老鼠窩。出現(xiàn)返臭等現(xiàn)象。

 

a、施工周期長，工序復(fù)雜

 

b、沉箱架空，雜音大，水流聲吵雜，不易維修

 

c、排水管無固定載體，常處于懸空狀態(tài)，時間長了會出現(xiàn)松動而導(dǎo)致漏水、積水，有異味

 

d、架空層常常是老鼠、蟑螂等害蟲物的聚集地，非常容易滋生有害細(xì)菌物

 

e、架空時間長了，容易出現(xiàn)樓層腐蝕以及樓層塌陷問題

 

 

4、爐渣煤渣回填：

 

a、爐渣含有硫的氧化物，與水相遇以后會形成硫酸，對鐵會有一定的腐蝕作用，不環(huán)保

 

b、吸水性強(qiáng)，吸滿水以后每立方重大2噸以上，容易導(dǎo)致沉箱地板開裂漏水，有異味

 

c、本身含有重金屬，大量的腐蝕性硫化合物，容易對樓層的鋼筋及水管腐蝕加速老化

 

傳統(tǒng)回填之后需要另外用泥水砂漿找平，等砂漿層干透后再做防水。這樣施工工藝就很繁瑣和復(fù)雜，而且施工周期長，費(fèi)時、費(fèi)工、費(fèi)力！