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貴陽養(yǎng)殖場拆遷損失估價公司和養(yǎng)殖場設(shè)備設(shè)施資產(chǎn)評估有限公司 

                貴陽養(yǎng)殖場磚廠評估、養(yǎng)雞場拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失評估和經(jīng)營收益價值估價

      隨著環(huán)境保護(hù)越來越受重視，以及環(huán)保政策的大力實行，以及基礎(chǔ)建設(shè)的發(fā)展導(dǎo)致的部分養(yǎng)殖場要被關(guān)停或者搬遷。由于土地征收、環(huán)境整治等因素，養(yǎng)殖場可能面臨拆遷，但養(yǎng)殖場里面養(yǎng)殖了大量的畜禽，突然要養(yǎng)殖場主拆遷搬走，肯定需要給予相應(yīng)的補(bǔ)償，下面就讓我們了解一下養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償?shù)臉?gòu)成是怎樣的？

 一、對養(yǎng)殖場的建筑物、構(gòu)筑物的補(bǔ)償 建筑物、構(gòu)筑物包括禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場的辦公用房、化糞池、遮涼棚、水井等等。建筑物、構(gòu)筑物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)評估來確定的，一般禽畜圈舍及附屬設(shè)施根據(jù)建造成本價并結(jié)合成新來評估，一些規(guī)模化養(yǎng)殖場的禽畜圈舍建造較好，甚至建設(shè)有通風(fēng)、保暖等設(shè)施，這個應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估給予合理補(bǔ)償。

 二、養(yǎng)殖場停產(chǎn)停業(yè)損失 一般來說，規(guī)模養(yǎng)殖場都是化養(yǎng)殖，辦理了營業(yè)執(zhí)照，而拆遷帶來的就是生產(chǎn)經(jīng)營的中斷甚至是終止，面對這種情況，拆遷方應(yīng)當(dāng)給予養(yǎng)殖戶停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償應(yīng)該根據(jù)養(yǎng)殖場的經(jīng)營收入、利潤，停產(chǎn)停業(yè)的時間長短等因素來進(jìn)行計算。如果是*停產(chǎn)，則應(yīng)當(dāng)考慮到養(yǎng)殖場轉(zhuǎn)型和職工再就業(yè)的周期來核定停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

三、對存欄禽畜的出清補(bǔ)償 拆遷時肯定存在圈里生豬還沒有長成、雞還沒有長大，賣不上錢的情況，這個就屬于存欄禽畜的出清補(bǔ)償。存欄禽畜的出清補(bǔ)償，一般是結(jié)合禽畜的種類、大小、市場價格來確定，如仔豬多少錢一頭，母豬多少錢一頭，種豬多少錢一頭，有一頭算一頭，有一只算一只，終確定價格之后，算出補(bǔ)償金額。

四、養(yǎng)殖場搬遷補(bǔ)償 對于化經(jīng)營的養(yǎng)殖場，拆遷往往不代表終止養(yǎng)殖，而是需要重新物色新的位置，重建養(yǎng)殖場繼續(xù)養(yǎng)殖，這個時候，就會涉及到養(yǎng)殖場物品搬遷到新的場所，在搬遷過程中存在損耗的問題，這就需要對設(shè)備搬遷和搬遷的損失進(jìn)行評估補(bǔ)償。 

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