消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)

　　消防是指“防消結(jié)合，預(yù)防為主”。消防維保其中包含兩個(gè)概念：“消防系統(tǒng)的維修和消防系統(tǒng)的保養(yǎng)”。然而我們倡導(dǎo)的是以“保養(yǎng)為主，維修為輔”;在問(wèn)題發(fā)生之前解決掉，而不是被動(dòng)地等故障出現(xiàn)了才去處理。

　　一、消防維保項(xiàng)目

　　1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

　　2、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)

　　3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

　　4、防排煙系統(tǒng)

　　5、氣體滅火系統(tǒng)

　　6、泡沫滅火系統(tǒng)

　　二、消防維保實(shí)施細(xì)則

　　消防保養(yǎng)：對(duì)系統(tǒng)按周、月、季、年進(jìn)行巡檢及檢測(cè)，確認(rèn)能夠正常工作，設(shè)備除塵、清潔、潤(rùn)滑、油漆、防潮、絕緣、緊固;填寫(xiě)相關(guān)的檢測(cè)、保養(yǎng)表格，并得到甲方指定的責(zé)任人的簽字，編號(hào)后進(jìn)行文件歸檔。

　　消防維修：出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)能夠在限定的時(shí)間內(nèi)及時(shí)解決，如不能解決需出具書(shū)面說(shuō)明，并請(qǐng)相關(guān)人員核準(zhǔn)簽署。

　　1、每月按計(jì)劃?rùn)z測(cè)部分設(shè)備，可以在一年內(nèi)將所有設(shè)備全部測(cè)試一遍，保證全部設(shè)備可以正常運(yùn)行。

　　2、每季度或半年(根據(jù)消防工程的大小)進(jìn)行全面檢查，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題我們會(huì)及時(shí)對(duì)其進(jìn)行處理。

　　3、每年會(huì)請(qǐng)公司專業(yè)的消防檢測(cè)隊(duì)伍進(jìn)行全面的消防檢測(cè)，包括消防設(shè)施的檢測(cè)以及消防電氣性能的檢測(cè)。出具正規(guī)消防檢測(cè)報(bào)告，備消防部門(mén)查看。

　　4、積極配合消防部門(mén)的檢查工作，不會(huì)因?yàn)橄�防�?wèn)題耽誤其它工作的正常進(jìn)行。

　　5、根據(jù)消防工程的大小，公司可以派專人常駐工作，協(xié)助處理日常問(wèn)題。

　　三、例行保養(yǎng)方法：

　　1、通過(guò)周檢、月檢、季檢及年檢對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)保養(yǎng)。

　　工作重點(diǎn)：

　　●機(jī)械部件的加油和潤(rùn)滑，保證機(jī)械的正常使用壽命。例如對(duì)水泵、防火閥加油。同時(shí)對(duì)管道進(jìn)行刷漆防腐。

　　●設(shè)備參數(shù)的整理記錄，例如水泵壓力等參數(shù)的記錄是否在現(xiàn)定的范圍內(nèi)。

　　●大型聯(lián)動(dòng)測(cè)試，測(cè)試煙感、溫感及相應(yīng)的風(fēng)機(jī)的運(yùn)行。

　　2、發(fā)生故障后及時(shí)維修

　　我們公司的優(yōu)勢(shì)是根據(jù)系統(tǒng)出現(xiàn)的故障，委派更合適的專業(yè)的技術(shù)人員及時(shí)的去解決問(wèn)題。因?yàn)榭蛻舨⒉皇峭瑫r(shí)具備多方面的專業(yè)人才。我公司積累了十幾家的調(diào)試工程師和供貨渠道，并培養(yǎng)出自己的專業(yè)技術(shù)人才;不僅可以快速解決問(wèn)題;還可以保證以較低的價(jià)格供貨。

　　自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)火災(zāi)

　　早期報(bào)警至為重要。現(xiàn)代建筑裝置了火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。它是建筑物的神經(jīng)系統(tǒng)，感受、接納著發(fā)作火災(zāi)的信號(hào)并及時(shí)報(bào)警，發(fā)出警報(bào)。它是一個(gè)稱職的更夫，給寓居、工作在建筑中的人們以極大的平安感。自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)是現(xiàn)代建筑中最重要的消防設(shè)備之一，，依據(jù)火災(zāi)報(bào)警器(探頭)的不同，分為煙感、溫感、光感、復(fù)合等多種方式，順應(yīng)不同場(chǎng)所。火災(zāi)報(bào)警信號(hào)肯定后，將自動(dòng)或通知值班人員手動(dòng)啟動(dòng)其他滅火設(shè)備和分散設(shè)備，確保建筑和人員平安。

　　自動(dòng)噴灑滅火系統(tǒng)

　　自動(dòng)噴灑系統(tǒng)是我國(guó)當(dāng)前最常用的自動(dòng)滅火設(shè)備，在公眾集聚場(chǎng)所的建筑中設(shè)置數(shù)量很大，自動(dòng)噴灑滅火系統(tǒng)對(duì)在無(wú)人狀況下初期火災(zāi)的撲救，十分有效，極大的提升及建筑物的平安性能。保證自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的完好有效，意義嚴(yán)重。

　　防火分區(qū)系統(tǒng)

　　公眾集聚場(chǎng)所的防火分區(qū)檢查是十分重要的，完好有效的防火分區(qū)設(shè)備將保證火災(zāi)發(fā)作時(shí)，火災(zāi)蔓延將得到有效的控制，我們過(guò)去在消防平安檢查時(shí)，常常忽略了對(duì)建筑防火分區(qū)設(shè)備的檢查，經(jīng)驗(yàn)很多。在檢查時(shí)不但要留意橫向分隔，還要留意縱向防火分隔的措施，

　　防煙防排煙系統(tǒng)

　　防煙分區(qū)系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)的作用是，建筑物一旦發(fā)作火災(zāi)后，能及時(shí)將高溫、有毒的煙氣期限制在一定的范圍內(nèi)并疾速排出室外。限制火災(zāi)蔓延，并為火場(chǎng)逃生通道提供新穎空氣，避免高溫、有毒煙氣入侵。保證火場(chǎng)逃生人員的平安，作用非常重要。對(duì)公眾集聚場(chǎng)所建筑來(lái)說(shuō)，特別重要，所以要經(jīng)常頤養(yǎng)，定期檢查，才干保證防煙分區(qū)系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)功用的完好有效。

　　室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

　　室內(nèi)消火栓系統(tǒng)是最常見(jiàn)的建筑消防滅火設(shè)備，操作簡(jiǎn)單，滅火有效。但從對(duì)公眾集聚場(chǎng)所的檢查狀況來(lái)看，狀況并不悲觀，存在著許多問(wèn)題，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的完好率很低，這樣就不能在發(fā)作火災(zāi)時(shí)發(fā)揮作用，必需惹起我們的高度留意，在消防監(jiān)視檢查中要作為一個(gè)重要內(nèi)容來(lái)檢查，使室內(nèi)消火栓系統(tǒng)充沛發(fā)揮作用。

　　手提推車滅火器

　　手提式滅火器和推車式滅火器是撲救建筑初期火災(zāi)最有效的滅火器材，運(yùn)用便當(dāng)，容易控制。是公眾集聚場(chǎng)所內(nèi)配置的最常見(jiàn)的消防器材。他的類型有很多種。分別適用于不同類型的火災(zāi)。保證滅火器的有效好用是撲救初期火災(zāi)的必備條件。檢查各種滅火器，是我們對(duì)公眾集聚場(chǎng)所檢查時(shí)的一項(xiàng)重要內(nèi)容。我們應(yīng)當(dāng)純熟的控制檢查的內(nèi)容和重點(diǎn)，并純熟的控制不同場(chǎng)所滅火器的配置計(jì)算。

　　滅火系統(tǒng)

　　氣體滅火系統(tǒng)是比擬高級(jí)的滅火系統(tǒng)，投資較大。普通都設(shè)置在需求部分空間維護(hù)的高級(jí)場(chǎng)所，公眾集聚場(chǎng)所中也有觸及，比方博物館、大型圖書(shū)館、國(guó)度級(jí)的古建筑等場(chǎng)所。
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