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王祖賢300億銀行賬單，沒嫁豪門不用工作，海外房產(chǎn)投資有多重 

近日，有媒體發(fā)文稱不老女神王祖賢銀行賬面有300億，自稱手里的錢一輩子花不完。

20年多前的聶小倩還記得嗎？

要知道自2004年息影后，她就一直隱居溫哥華，至今算來已經(jīng)整整16年了。

粉絲們除了時常掛念她，甚至關心，"一個女明星，不拍戲無代言，沒嫁入豪門，不是富二代，沒繼承遺產(chǎn)，在加拿大獨居16年，她靠什么活著？真不缺錢？”

于是網(wǎng)友忍不住好奇：

其實曾經(jīng)另一位大紅人劉嘉玲也說過：你賺到錢，千萬不要跟人合作做生意，你有錢就買房子。

這是那一代港星，實踐出來的最行之有效的理財方式。王祖賢也是如此理財?shù)摹?

王祖賢的置業(yè)范圍非常廣，海內(nèi)外都有。

首先她在臺灣買的四處房產(chǎn)基本都在80年代~90年代初期買入的，正是臺灣房價上漲的黃金期。

知乎上有用戶曾總結過巔峰時期臺北的房價，發(fā)現(xiàn)自80年代以來臺北房價（之所以參考臺北是因為中部和南部沒有臺北的房價堅挺，而且王祖賢有記錄的房產(chǎn)也是在臺北）平均上漲了449%，暴漲來形容都不夠！

因此當初她花300萬和600萬購入的房產(chǎn)，巔峰時期應該估值達到了4500萬港幣。可以說是，很有商業(yè)頭腦了。

臺灣置業(yè)后，王祖賢又看中了香港的房產(chǎn)。

王祖賢在香港買的第一套房子，是位于旭酥道的豪宅（香港大學附近，豪宅區(qū)中的豪宅區(qū)）。

這套房子，當時的入手價為1300萬港幣。媒體曾報道：僅過了一個月，就升值了一百萬。

從之后的陸續(xù)報道來看，這套房子很快就升值到了1800萬。

現(xiàn)在的價格，更是早已不可同日而語。

1997年香港回歸，當時很多人已經(jīng)不看好香港的房產(chǎn)了，紛紛將資產(chǎn)和不動產(chǎn)轉移到了國外。

但王祖賢卻非常有信心，又斥資千萬港幣，繼續(xù)在香港置業(yè)。

愛國的同時，樓盤也成幾何倍數(shù)升值。不得不說，是人生贏家了。

還有傳聞，祖賢也曾在內(nèi)地投資了很多地產(chǎn)。

上海有一條路就是她投資建設的，直到現(xiàn)在，她每個月都會有固定的收入，而且不菲。

以上的所有地產(chǎn)投資，還僅僅只是她兩岸三地的不動產(chǎn)。除此之外，王祖賢在美國、加拿大、甚至歐洲都有多處房產(chǎn)。

被曝出的其中一棟豪宅

退出娛樂圈16年了，很多人都疑惑：王祖賢的錢夠花嗎？

現(xiàn)在大家明白了吧。

人家哪怕只賣一處房產(chǎn)，收入都抵得上一個普通人幾輩子的收入總和了。其實，有關注過這方面的人應該也聽說過，什么趙薇法國的酒莊，成龍美國的豪宅，還有徐靜蕾曼谷的房產(chǎn)......

甚至之前2016年，李冰冰就因為賣房上了美國報紙頭版。據(jù)《洛杉磯時報》報道，李冰冰僅僅用了三周就閃售了其在洛杉磯西端的豪宅。

據(jù)悉，李冰冰這棟位于洛杉磯Brentwood社區(qū)的豪宅于2016年10月底叫價298萬美元上市，僅3個星期就脫手，不過成交價格被降到了275萬美元。由于2豪宅是2013年6月以243萬元買來的，李冰冰還是小賺了32萬美元。

再看歷史過往，不得不承認，在做資產(chǎn)配置時，購置房產(chǎn)確實是個不錯的投資思路。那么海外房產(chǎn)投資都有哪些優(yōu)勢呢？

1、中國房產(chǎn)與海外房產(chǎn)的投資回報區(qū)別

注：房產(chǎn)投資租金回報參考網(wǎng)上信息而得，請以具體房產(chǎn)項目為準。

中國購房大軍大舉進軍海外。事實上除了不動產(chǎn)投資賺取收益外，海外房產(chǎn)還能作為資產(chǎn)配置的“優(yōu)惠套票”，在投資人在人生規(guī)劃、財富管理等方面起到重要作用。

2、抵抗單一貨幣風險中

高凈值人群進行全球資產(chǎn)配置、優(yōu)化投資組合，主要目的就是分散單一貨幣、單一市場帶來的風險。

當風險降臨，某一籃子雞蛋的損失可以通過其他籃子里的盈利來彌補，這就是風險對沖，最大化的抗跌保值。配置海外房產(chǎn)，在未來風險來臨之際，初始本金能夠相對安全地實現(xiàn)最大化積累。

3、杠桿謀取更大可能

大部分歐美國家不實行“限購限貸”政策，這為房產(chǎn)投資者提供了施展拳腳的舞臺。通過海外房產(chǎn)貸款的“杠桿”去放大投資收益，可以在基礎收益上獲取更多的收益。

投資者通過貸款購房將房子出租，利用房租償還貸款和所有的持有成本，不僅是利用杠桿功能來獲得長期收益，而且還可以實現(xiàn)多種可能。在核心地帶購買一套具備升值潛力的優(yōu)質房產(chǎn)，購房者利用未來房產(chǎn)升值部分，投資下一套房產(chǎn)的首付，第二套房產(chǎn)如上操作，投資滾雪球，“房產(chǎn)的裂變”由此實現(xiàn)。

4、不同人生階段的不同收益

全球商貿(mào)往來頻密，出于事業(yè)拓展需要，海外一套房，可以為購房者帶來社交的場合、休憩的佳所。如果房產(chǎn)處于海外旅游熱門區(qū)域，閑暇時還可以攜全家一起居住旅游度假，享受生活。

隨著孩子逐漸長大，海外房產(chǎn)可以分租和升值的方式來填補留學產(chǎn)生的花銷。英美澳加等國的頂尖名校附近的房產(chǎn)永遠是最熱銷的產(chǎn)品，特別是中學。買一套房，讀一個學校，高端學區(qū)房升值潛力巨大，租售都很有市場。

待到年老，穩(wěn)健的海外房產(chǎn)收益為晚年生活多一份保障。如今海外養(yǎng)老逐漸興起，比起海南養(yǎng)老，退休后的居住地也可以選在基礎設施建設完善、醫(yī)療體系相對健全、季節(jié)性疾病預防、環(huán)境氣候適宜的國家。

5、財富傳承與人生B計劃

資產(chǎn)布局、產(chǎn)業(yè)布局、身份布局需要提早做好B計劃，才能有效抵御人生中的各種不確定性，2020一個特殊的開年讓不少人有了警醒。不少國家的購房移民政策，為投資者提供了購買一套房就可以獲得該國移民身份的機會。

這是人生中最重要的投資與避險手段之一，其附加價值，如全球通行、資產(chǎn)配置、事業(yè)發(fā)展、財富傳承、子女教育、全球置業(yè)等，其他一般投資產(chǎn)品不可比擬。海外一套房，永久產(chǎn)權世代相傳，不僅可以實現(xiàn)財富穩(wěn)定傳承，其移民身份還能為家人帶來的安全感和關鍵時刻選擇的機會。