張掖市房屋安全檢測鑒定部門 

近期房屋安全事故頻發(fā)，各類房屋安全事故，引起了社會廣泛關注，根據(jù)2018年前三個月安全數(shù)據(jù)統(tǒng)計廣東全省共發(fā)生了7起嚴重房屋安全事故，房屋安全需警惕，現(xiàn)房屋安全鑒定公司梳理房屋安全事故發(fā)現(xiàn)，這房屋四大風險點需警覺。

1.房屋檢測完損報告：一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、結構形式、開間大小、砌塊材料、樓板厚度、構件尺寸等內容，并且反應基本的外觀質量，是房屋完損報告的主要內容。具測內容包括：房屋完損現(xiàn)狀檢測，房屋傾斜檢測，房屋相對沉降檢測，房屋完損等級評定。

根據(jù)房屋安全管理條例等相關規(guī)定：在進行隧道、樁基工程、開挖深基坑、施工區(qū)周邊可能被損壞的房屋，施工單位應當在施工前后委托有資質的惠州房屋安全鑒定公司對周邊房屋進行惠州房屋鑒定工作。

實用鑒定方法：以傳統(tǒng)經(jīng)驗法為基礎，應用現(xiàn)代先進的檢測手段，對房屋結構的材料強度等實測值進行分析和計算，按現(xiàn)行標準規(guī)范要求對房屋進行綜合性鑒定的一種方法，實用的鑒定方法建立在對事故原因的初步分析上，對設計圖進行深入調查，對房屋結構材料進行詳細的試驗，對房屋結構進行全面的檢測，后對房屋的各項指標進行評價、評定。終得出科學準確可靠的數(shù)據(jù)，對房屋做出相當精準的鑒定，該方法在惠州房屋安全鑒定中廣泛應用。

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。

  4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。

7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。