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火災后房屋安全檢測鑒定

 火災后房屋的建筑材料由于受到高溫破壞，導致房屋承載能力降低，產生安全隱患，因此經過火災后的房屋能否正常使用，必須找專業的房屋安全鑒定公司進行火災后房屋安全鑒定。通常火災的發生的結構是有很大影響的，火災后房屋鑒定是對受影響的結構后期是否可修復以及如何修復的必要前提條件，房屋的構件在遭遇火災高溫時以及火災后自然冷卻或水冷卻后,構件性能發生變化,這種變化對房屋的后續使用產生了一定的影響。通過對火災對房屋影響的理論分析及對火災后的房屋檢測鑒定,提出相應的應對措施,從而確保房屋結構的安全；
可通過下列對火災后房屋鑒定的初步評價，根據構件燒灼損傷、變形、開裂（或斷裂）程度按下列評定損傷狀態等級進行相應的措施：
狀態— 輕微或未直接遭受燒灼作用，結構材料及結構性能未受影響，不必采取措施；
狀態— 輕度燒灼，但未對結構材料及結構性能產生明顯影響，尚不影響房屋安全和正常使用，應采取耐久性或外觀修復措施。一般可不采取加固措施，必要時進行詳細檢測；
狀態—中度燒灼尚未破壞，顯著影響結構材料或結構性能，明顯變形或開裂，對房屋安全性或正常使用性產生不利影響，應采取加固修復或局部更換措施；
狀態—破壞 火災中或火災后結構倒塌或構件塌落；結構嚴重燒灼損壞、變形損壞或開裂損壞，結構承載能力喪失或大部喪失，危及結構安全，必須或必須立即采取安全支護、加固修復或拆除更換措施。
火災后房屋安全檢測鑒定


一、房屋發生火災后房屋安全檢測鑒定報告項目實例分析：
1.概況
某工程為二層框架結構（在建工程），由于在一層局部堆放的雜物起火燃燒，以致一層柱和二層梁板混凝土受傷嚴重。為確保其安全性，相關方多次現場進行調查，并對結構進行實體檢測，在實際檢測與理論分析的基礎
上，對火災后的混凝土構件進行鑒定與加固。
2.火災后現場檢測與結果分析
火災后，相關檢測部門和設計單位對該建筑的結構損傷情況進行了現場檢測，檢測范圍包括：對所有受火區域的構件進行逐個外觀檢測，根據初步檢測狀況進行分區進行受災部位的混凝土強度、鋼筋強度、裂縫寬度、變形和構件的損傷深度檢測等。
2.1外觀檢測
24-2 6軸混凝土柱梁混凝土表面被熏黑，1 9-22 軸混凝土柱梁剝落嚴重，鋼筋已外露，17 -1 8軸混凝土柱梁邊角剝落，鋼筋未外露，混凝土損傷深度現場及鉆芯檢測達到5 0mm。
2.2 強度檢測
1）鋼筋力學性能檢測結果：梁、板、柱內的鋼筋的取樣部位為構件受損嚴重處截取的標準試件。檢測結果表明，本次火災對混凝土結構常用的級、級鋼筋的強度影響不大，其各項物理、力學性能指標均能滿足工程要求。
2）混凝土構件采用超聲波法檢測燒傷程度，用鉆芯取樣法測試其殘余強度。對1 7-25 軸混凝土柱梁采用鉆芯檢測，抽取2 0個芯樣（著重抽取1 9-22軸柱梁），20個混凝土芯樣平均值為3 4.0MPa，最小值為24 .6MPa，強度偏差較大。
2.4 變形
柱變形較小未超過規范要求，梁變形未超過規范規定的撓度變形極限（[δ]=6000 /2 00=30mm）
3.結構構件損傷程度綜合鑒定
綜合檢測與分析，依據《火災后建筑結構檢定標準》，該房一層1 7-2 4軸（包括24 軸）火災后結構構件不符合國家現行標準規范下限水平要求，影響安全及正常使用，應立即進行處理，24-26 軸混凝土柱梁符合國家現行標準規范下限水平要求，不影響安全，能正常使用，需對其進行一定的處理。

二、火災房屋安全檢測鑒定——對建筑材料性能的影響：
1、火損砼結構的“燒蝕深度”
研究表明，火災的作用時間和不同時間內火災溫度的變化(即溫度制度)是決定火災對建筑物結構影響后果的兩個主要因素。砼結構中砼的燒蝕深度是結構受火影響程度的直接表征量。因此，砼的燒蝕程度亦可用火災作用時間t和火災溫度T來確定，·對于某種骨料類型，水泥品種及一定水灰比的砼，其火災燒蝕深度可用時間t及作用溫度T的函數來表達：
d=F(T，t)如果能確定F(T，t)，則燒蝕深度可由上式得出。然而，由于可燃物料的種類和數量炯然不同，使得生產廠房和倉庫火災持續時間的確定趨于復雜，作用溫度T是時間t的一個過程函數，它與可燃物的放熱速度、熱流，以及火焰向建筑結構表面的固定傳熱系數有關，因此，實際火災過程中精確確定F(T，t)是非常困難的。但燒蝕深度的確定對評估火災后混凝土構件殘余承載能力是一個關鍵因素。現場踏勘和檢測中，我們可以通過鉆取砼芯樣，直接觀察砼外觀和質地，再輔以測試專用試劑得到較為準確的砼燒蝕深度d。火災后砼結構各區域構件受火災損傷的程度，主要依據砼的燒燭深度來劃分。
2、燒蝕深度內鋼筋及砼材性的變化
對于火災后的砼結構而言，確定其主要承力構件的剩余承載力是一項主要內容。鋼筋砼構件的材料有二：一是鋼筋，另一是砼。國內外不少學者對于這兩種材料火災之中以及火災之后的溫度變化進行過研究，不論其過程規模如何，結果都表明受火災后的鋼筋和砼材料發生一定程度的變化，其力學性能有所降低。
研究表明，對于結構用I、級鋼筋，引起其力學及機械性能變化的溫度，一般在200～700。C，若在受熱狀態時沒有受到驟然冷卻(如突然澆冷水等)，逐漸冷卻的受熱鋼筋在一定范圍內能恢復其強度性能。文獻的研究以電爐加熱模擬火災場的作用，結果表明，受火災高溫作用的鋼筋自然冷卻后，其屈服強度，極限強度及應力應變關系基本與常溫下相同。實際火災案例中，由于消防水的作用，受熱鋼筋往往受到驟然冷卻。對于這種情形，則類似于使鋼筋經歷一次加熱后急冷的過程，此時鋼筋的強度較原材料有所提高而伸長率下降。對于砼結構中的混凝土材料而言，受火災作用后其內部會發生很大變化。隨著溫度的升高，水泥膠凝體中的水被蒸發透出，水泥的水化產物和未充分水化的熟料因溫度膨脹系數不一致，在界面上產生應力集中，形成微裂縫，砼內部的固、液、氣三相整體受力性能開始破壞。隨著溫度進一步升高，微裂縫繼續發展。溫度超過400％以后，水泥水化產物中的氫氧化鈣等脫水，體積膨脹，水泥的膠凝作用迅速降低，砼中的骨料也因高溫而膨脹，二者發生脫離，最終導致砼開裂。這些因素均使得砼的強度和彈性模量下降。其變化規律亦在許多文獻中有所闡述。由于火損后燒蝕程度范圍內砼呈酥松狀，普遍粉化、開裂，這部分砼對構件承載力的貢獻已大幅度降低，因此，實際計算火損砼構件殘余承載力時構件的有效斷面中應扣除這部分燒蝕的砼。


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