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1)地理位置:南山位于東經120°34′,北緯37°36′地處山東半島的港口城市——煙臺龍口市,東臨煙臺,南靠青島,西依龍口港,北與大連隔海相望,地理位置非常優(yōu)越,海、陸、空交通便利。
自然條件:煙臺依山傍海,氣候宜人,冬無嚴寒,夏無酷暑。東連威海,西接濰坊,西南與青島毗鄰,北瀕渤海、黃海,與遼東半島對峙,并與大連隔海相望,共同形成拱衛(wèi)首都北京的海上門戶。最大橫距214公里,最大縱距130公里,全市土地面積13745.95平方公里,其中市區(qū)面積2643.60平方公里,全市海岸線曲長702.5公里,海島曲長206.62公里。煙臺自然資源豐富,是全國重要的漁業(yè)基地之一,盛產海參、對蝦、鮑魚、扇貝等70多種海珍品;是中國北方著名的水果產地,煙臺蘋果、萊陽梨、大櫻桃等享譽海內外;是中國重要的黃金產地,黃金儲量位居全國第一(縣級市中招遠和萊州位居前列產量)占全國的1/4以上,其他可開采的礦藏30多種。2004年榮獲“中國十佳魅力城市”稱號;2005年榮獲“長安杯”全國社會治安綜合管理優(yōu)秀城市;2005 年榮獲“全國文明城市”稱號;2005年榮獲“聯(lián)合國人居獎”;2006年榮獲“中國投資金牌城市獎”。
1.2周邊市政交通條件
1)道路系統(tǒng):跨海大橋、煙臺新機場、德龍煙鐵路、哈大高速鐵路建設,大連至龍口客運開通等等便利交通保障了龍口的陸海空交通的便利。
2)市政捷運系統(tǒng)
1.3區(qū)域市場發(fā)展
1)重大市政工程建設:市區(qū)防汛排澇整治、市區(qū)雨污水分流、市區(qū)主次干道大修、市區(qū)環(huán)境整治和街巷市政設施改造、南山公園改造、城市公廁建設、市區(qū)綠化建設改造、填埋氣體回收發(fā)電、市中心區(qū)景觀亮化建設、城市供水管道改造、門樓水庫應急供水等等。
2)城市環(huán)境整治與保護:南山公園動物園改造工程、大南山生態(tài)項目建設。
3)城市綠化:從現(xiàn)在起到2020年,煙臺城市園林綠化將實施“一環(huán)、三片、五帶、十五園”的綠化發(fā)展戰(zhàn)略,統(tǒng)籌布局生態(tài)綠地、城市公共綠地和生產防護綠地,進一步提升完善形成城市“綠肺”。
1.4本案目前周邊交通狀況
1)目前公交線路、頻率、停靠地點:煙臺市火車站離南山近120公里,在煙臺長途汽車總站乘車2小時即可到達龍口汽車站,煙臺萊山機場到黃山旅游區(qū)約公里,御龍灣東側即是黃水路通往萊西青島方向,水陸空交通便利。
2)距煙臺火車站89公里,距煙臺飛機場98公里
1.5本案目前周邊生活機能
1)學校:雙語學校 南山學院
2)醫(yī)院:南山國際老年療養(yǎng)中心  南山養(yǎng)生谷醫(yī)院
3)銀行:龍口國開南山村鎮(zhèn)銀行  農村合作信用社 郵政儲蓄
4)超市、藥店:博商購物廣場、、KFC、南山醫(yī)藥連鎖美食城、酒吧街、數(shù)碼電器城、24小時便利店、高檔服裝品牌店、專業(yè)店等
5)農貿市場:博商購物廣場東側、南山商業(yè)街
6)郵政通訊:中國移動 聯(lián)通 郵政 快遞
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